一般来说,如果大家知道一个楼盘是移民急让,直觉上该楼盘楼价应该低於市价,其实又不是一定,主要是要睇是否真的急让,如果不是,楼盘叫价反而会高於市价。
今早去到茶餐厅,有客人话准备移民,打算卖走一些物业,叫大家埋嚟睇埋嚟拣,可以悭返不少佣金,老板睇完之后问个客,所有楼盘叫价都高於市价,既然是移民急让,应该低於市价,问客人是否真的是移民,或者借移民藉口卖楼,客人话他真的是移民,他亦知道要价比市价高,但是楼宇的质素比较好,而他亦不是急让,总之啱价就会考虑,如果不是移民,他一定不会卖楼,客人咁样搞法,他可能不知道,如果出现一些高价成交,香港楼价会无端端被扯高,移民反而会令楼价上升,讲都冇人信。