今早去到茶餐厅,有客人话打算卖楼,价钱是其次,当然是合理价,几时是最好时间,我话现在就是最好时间,这不是敷衍的说话,卖楼是要顾及市场购买力,如果市场购买力澎湃,就算楼价未达业主要求,但亦很容易卖出,如果市场购买力不足,就算业主愿意降价,亦很难卖走。 客人话很难知道市场上购买力是否澎湃,我话现在可以卖楼,唔通现在市场上购买力澎湃,老实说,一般人当然唔知道市场上购买力几时澎湃,但地产商以及物业代理知道,当地产商卖新楼,除非是个别地产商急於变现,否则应该是市场上充满购买力,所以,一般业主如果有急须卖楼,就应该与地产商同步进行,当然,楼价是不能太苛求。
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