今日下午破例去茶餐厅食个猪扒包,老板话请我食,不过要答一个问题,根据资料显示,今年银行按揭宗数将会下跌两成,生意做少左,银行又何应对方法。 我同老板讲,银行虽做少左生意,但金管局放宽银行容许按揭客户还息不还本,客户不用还本,银行无形中做多左生意,现在采用H按的客户,每年要还4%贷款额,我唔知道是否能够抵消损失的生意额,但最低限度都有帮助,况且,银行的按揭贷款宗数虽然减少,但客户还款的宗数亦会减少,一来一回银行可能没有损失,如果仔细分析,银行生意不但没有减少,可能还有增长,是不是很奇怪。
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