1. 正确 2021-08-04 14:10:17
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2. 正确 2021-08-04 14:12:21
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[当年的「八万五」房策遇上亚洲金融风暴,引起香港楼价暴跌,可谓时不予我。如今中港势头良好,无论是居住需求,还是经济实力(包括中国实力),已经大大超越97年前,香港完全有足够能力和实际需求,来消化每年8.5万个单位。因此,必须重新推出类似「八万五」房策,务求让港人在10年内将轮候公屋的时间缩短,到时我们就有条件解决劏房问题。]
宜家中国经济比97年上升8倍左右,香港唔怕再推八万五.
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3. 基层市民 2021-08-04 14:42:04
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呢篇文写得好,照顾基层市民住屋,香港至有和谐社会,中央落咗ORDER,大家明的.
老实讲,社会唔稳定,同住屋好大关系.
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4. 讲得啱 2021-08-04 14:44:46
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大量起楼会影响私楼楼价,冇办法,鬼叫你香港咁唔公平,亚爷唔出手,港苦唔肯做,现今一天光晒.
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5. 引刀一快 2021-08-04 16:37:25
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6. 飞地 2021-08-04 17:13:14
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飞地要三年才能解决住屋问题,
要咁耐?
中六合彩就立即解决。
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7. 楼唔爆煲 2021-08-04 17:40:29
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咁样大量增加土地供应,楼市就供过於求,到时考验紧跌3成后嘅承接力.
话时话,跌3成好多人仲买唔起.
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8. 浪子心声 2021-08-04 18:26:04
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终於愿意讲下「人话」,从前政治不正确及不人道的「两个市场」不要再提喇,不但年轻人不喜欢,中央亦听不入耳。
今天香港轮到此景况,地产既得利益者有一定的责任,大家都明白增加供应对你们有影响,但香港社会结构已到达新一代「无法生存」的景况,你们还不收手,就算中央不出手,最终香港都是乱局收场。富人穷人都一起受害,你们早点收手,香港还有点希望。我个人认为香港到现阶段才认真出手解决房屋问题, 可能有点迟,最佳时机可能已过,人心亦已变,但愿未来的香港特区政府反应快一点,但难度极高。
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9. 基层市民 2021-08-04 18:52:17
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蔡老板系真正关心基层住屋嘅地产界人士,资深投资者,好嘢!
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10. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2021-08-04 23:06:11
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8楼浪子沽货后,自己落袋一千几百万,但可惜睇错市,就旨望政府干预市场,好让自己再入市,咁你希望之前接你货的人做空中飞人?你是讲「人话」吗?
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11. 浪子心声 2021-08-05 01:00:07
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十楼,你今天还不能明白「世间运作的原理」,香港今天的乱象是特区政府不一早干预市场的结果,就算今天中央不出手,香港最终都是乱局收场。所以特区政府今天再不作为,明天更多空中飞人,早点处理还有机会令市场有序调整,迟啲无得你控制,这是「善意的分享」,亦是绝对的「人话」。
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12. 讲得啱 2021-08-05 02:11:19
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11楼浪子一心想楼价大跌然后买楼,心态有点唔正确.
学新加坡两个市场系好建议,关心嘅系市民居住问题唔系投资问题,唔应该鼓励市民买楼,买楼风险大.
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13. 淡友真面目 2021-08-05 08:13:09
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号称自己有一两个物业嘅幻想淡,同早年沽自住炒跌嘅赌博淡济济一堂,一起分享「人话」,妙极!
最恨买楼系淡友,只不过想输打嬴要,讲乜都只系包装。
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15. 浪子心声 2021-08-05 09:41:31
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十二楼,香港学得到新加坡8成人住大大间高质素的组屋,我绝对赞成,亦是香港年轻人的「童话故事」。
但香港现在拥有大量细细间或质素非常差的私楼,如何处理?你想真啲吖,现阶段应该做唔到,多年后还有点可能,但这是否最佳方案,还是一个问号?
现阶段只能让楼市有序调整,才能平衡社会各方的利弊。加上现今香港面对外部势力以「暴力恐怖活动」乱港,特区政府还不积极面对香港民生问题,香港前景不乐观。
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16. 「世间运作的原理」 2021-08-05 11:57:07
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18. 讲得啱 2021-08-05 16:15:20
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15楼浪子兄,纳米楼一个人住都好舒服,住屋唔一定要好大,香港人追求独立自由生活,人少细楼一样好好住.
楼价高低和住屋问题系两回事,阁下以买楼心态看住屋问题,自然心理唔平衡.
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19. 楼唔爆煲 2021-08-05 17:54:17
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大量供应未来一定出现,仲怕买唔到楼吗? 睇下同文冧南点讲就知啦. 不过楼市唔会爆煲.
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20. 天道酬勤 2021-08-05 19:04:27
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上天有眼, 心地唔好的, 想不劳而获的, 贪字得个贫的, 统统与楼无缘。
呵呵呵!
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21. 好一句 2021-08-06 00:41:50
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十年计划 解决劏房
好一句,香港之福,且看如何解决?
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23. 无耻的网民「浪子心声」 2021-08-07 11:09:37
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自己炒跌落错车,成日发表自以为是的「废论」吹跌搏上返车,事与愿违而家衰到面社运牺牲者水,骑劫「年轻人」。
无耻!
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24. 浪子心声 2021-08-07 12:19:56
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23楼,你要小心,你这样写「犯法」同「不道德」,第一私稳条例好大罪,第二我只不个是分享我个人对现今香港情况的分析,而你的言论是人身攻击。
我提议你上Youtube睇吓,近期有很多分享移民到英国的片,细心分析下,这些香港人为什么要移民,大多数都讲是为了下一代,因为他们都看不到香港新一代在教育、房屋、医疗等等有改善的希望,下一代的「生存结构」实在不乐观。
今次虽然中央大力出手改善房屋供应,现实是香港管治班子并无改善,你不用太担心,香港好多高官内心还是非常保护你们的房地产资产,我个人认为香港实质情况并无改善,近日港府增加土地供应的大动作及房产既得利益者的高调支持言论,可能都是一场「大龙凤」给中央看,实质效果难以预料,大家等乱局收场的机会还是非常高。
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25. To 23 2021-08-07 14:18:18
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你要小心,浪子会向Admin投诉你,然后Admin会禁你言,封你号,浪子好犀利㗎😅
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26. #23 2021-08-07 14:24:35
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哈哈大我呀?
我都系讲事实,你咁把炮即管告我,唔告系衰仔。
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27. #23 2021-08-07 14:34:45
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成版回应
#10向你「说不」,质问你系咪讲「人话」?
#12话你「心态有点唔正确」
#18话你「心理唔平衡」
告埋佢地吖笨!
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28. 鸟6 2021-08-07 15:39:32
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中央已经开咗聱,香港住屋问题2049年有望解决,所以未来二十年香港住屋供应应该不可能大幅增加,香港楼价每年升5%至10%情况难以扭转。
未来二十年,香港住宅物业仍然是投资的首选。中原指数只有更高,没有最高,已成定局。 未有上车的请早。
你穷不是你不努力,而是你蠢!
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29. #23 2021-08-07 15:49:05
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30. 浪子心声 2021-08-07 16:37:53
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#23,你不如学下鸟6,讲下自己啲伟论,我虽然唔同意鸟6的论点,但他还是表达他的观点,有代表性,事实可能系鸟6啱我错㗎,但你就不单只废话连编,言论「肉酸」!
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31. 大乡里 2021-08-07 16:43:54
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重温粤语长片,
D三宫六院日日嘈,以为自己好有份量,好得宠,
结果全部打入冷宫。
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32. To 30浪子 2021-08-07 16:58:35
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大把人反对你嘅观点,只不过你叫admin cut哂/禁哂人哋留言,你哋试下开番14, 17, 22...,你可以续点反驳,睇你敢唔敢 ?
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33. 浪子心声 2021-08-07 17:14:35
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我无要求Admin cut post,我只不过表达个人观点,亦无奢望其他人同意我的观点,你们无需担心我会要求Admin cut post。
其实你不同意我观点,请写下你的论点,我觉得看看他人不同观点是好事,但是真可惜,这论坛质素不高,有质素的言论极少。
大乡里,我只不过是网民一个,何来得宠不得宠,我从来都是在冷宫喇!
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34. 元 2021-08-07 18:09:40
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楼上浪子,
年轻人想怎自己都不清楚,你凭乜代表他们的想法?黄人想解决土地问题吗?
这麽多年的示威,游行,有多少举“房屋问题”的牌子?有多少人站出来支持填海?发展郊野公园?
中国香港的问题,不是土地问题,
!!!而是智商问题。
等“屋”住的人,反对增加土地供应。
想吃饭的人,反对种田。只能“高级文明”的饿死。
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35. 大乡里 2021-08-07 18:22:29
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浪子兄误会了,我只是讲香港现状,并没有参与你们的雄辩。
香港黄丝比蓝丝多是事实,作为蓝丝也很无奈。
如果香港是分公司,只会要乜要物,员工又不合作,咁总公司一系加强管理,继续赚钱。 如果不能赚钱,当然执左间分行,反正总公司又是业主。
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36. To 11 浪子 2021-08-07 18:51:01
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1. 「世间运作的原理」是什么?未听过这新原理。 2. 国安法之后,香港已回复正常秩序,乱象不再,浪子你话香港乱局再现乃妖惑人心。 3. 如蔡老板所言,特区政府正朝解决劏房/笼屋等问题,何来空中飞人。 4. 在2019年有空中飞人时,黄媒/黑媒会屈香港警察将青年人推落楼,若日后有空中飞人时,浪子你是否一样去屈特区政府? 5. 浪子实则是狼心,奢望楼价能回落到自己沽货时的成本价再入货再炒,是人吗? 6. ... 7. ... 8. ...
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37. To 24 浪子 2021-08-07 19:16:09
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1. 23网友何来侵犯你私隐?你的一买一卖过程是你自己在这网站show off,可惜事与愿违,踩屎。 2. 汤博不止一次在文章讲,「讲移民是为下一代,听到都作呕」,想移民的人实质是逃避自己失败的人生。 3. 中央及特区政府已出口及出手要改善房屋问题,但浪子你却希望立杆见影,好似教育板块跌三五七成,自己可立刻入番几件再炒。 4. 自己上唔番车就咀咒香港乱局将再现,其心可诛。
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38. 大乡里 2021-08-07 19:35:46
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浪子兄误会了,我是讲香港现状,并非加入你们的辩论。 我在想 如果一间分公司,日日要乜要物,员工内斗,总公司只可加强管理,继续赚钱。 如果太猪头骨,又不赚钱,可能会执左佢,反正总公司又是大业主,执得起。等他三二十年,时机到再开又何难。
这是觉悟,再看澳门归心,呀爷连美霸也不怕,会怕小鬼?
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39. 浪子心声 2021-08-07 20:17:24
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To 元:
首先我无代年轻人,我只不过表达我认为年轻人可能面对的问题,你唔同意是你的认知。
认同香港事实无土地问题,这问题明显是「假象」,真正的问题我仍然在思考中。
你其他的论点好像都与我无关,我都睇唔明什么是「高级文明的饿死」,太深?
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40. 浪子心声 2021-08-07 20:18:14
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41. 浪子心声 2021-08-07 20:24:48
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36和37楼,你们好像不是表达你们的伟论,而是想我解答你们的疑惑,太多了,又问得无诚意,无咁多心力写,自己谂喇!
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42. To 41 浪子 2021-08-07 20:55:25
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43. 元 2021-08-07 22:39:12
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浪子,
高级文明地饿死! 就是房屋问题的原因。
住屋和保育必是冲突的。 中国香港近三十年的“高级文明”教育,要环保,爱乜,保乜…
无人够胆“大大声”话,支持填海,发展郊野公园…因为“社会,传媒”所推广的“价值观”规范这是“不文明”。
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44. 浪子心声 2021-08-07 23:09:27
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元兄,多谢分享,有意思,如果有空我都分享一下,我个人对「文化」的观点,文化的定义,尤其是「如何改变香港公务员不作为文化」。
今日够喇,我惊咗嗰几网友,够钟睇波,曼城对李斯特城。
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45. #23 2021-08-08 09:03:41
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果然系shameless,路人皆见,最佳示范。呵呵!
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46. 无限量宽使银纸无限贬值 2021-08-09 10:22:32
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新都城实尺首破2万 创屋苑新高 (18:26)将军澳新都城周末连录7宗成交,中原地产分区营业经理柯勇表示,新都城周末连录成交外,尺价更创出新高,位於新都城2期2座中层G室,实用面积363方尺,2房向西内园户,以735万元成交,实尺20248元,为屋苑首破2万元大关。原业主2010年12月以273万元买入单位,帐面获利462万元或倍。
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47. 引刀一快 2021-08-09 17:28:13
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浪子心声兄
真系羡慕你,有咁多人正经写嘢同你辩论,可喜可贺过足瘾。 我就惨,俾个人格分裂自相矛盾嘅人,写核突嘢支扰咗几年,依家彻底ko佢,佢依然写核突嘢嚟扮天真无邪,闷死人。 好怀念以前捞波弟、三S亮剑、长河san,虽然经常有人用超技术,起码个个真刀真枪落场fight,点会好似依家咁有人攞个萝柚嚟打仗。
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48. 浪子心声 2021-08-09 17:47:41
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引刀兄:
多谢回应,系阿从前这论坛啲对战都几过瘾和令人怀念,经常可以考验下自己的假设,他们经常有啲论点我都从未思考过。其实佢地应该好似鸟6写番啲伟论,尤其是写啲有新意和有时代感嘅伟论,虽然好多时都唔合理,但有代表性,过几年睇番会好过瘾。
我个人觉得,你同十一哥的对答都有不少令人怀念的用词,我十多廿年都冇听过喇,我觉得都几过瘾。
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49. 向饭民说不 2021-08-09 17:47:48
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应该是这样说,民主病毒,两党轮流做之下,政党彻底躺平,向官商勾结投降,在新自由主义之下,穷人只能希望富人在赚钱之后,能够投资,带动就业,这就是新自由主义的滴漏效应了。问题是现在富人赚了,都是做金融投资,不做实业,所以所谓的滴漏效应就没有了。导致了美帝的贫富悬殊越来越严重。他们的一个高大上名词,M字形经济的形成。 还而中共和新加波还不认输,还是想透过一党专政和官商勾结抗衡。所以西方国家很讨厌中国,因为中共不认输,所以他们控制的黑莓天天黑中共。而新加波因为经济体系比较小,所以西方还容忍。 最近大陆在分析明史,明朝走向灭亡是从明嘉靖帝开始,原因是他让官商勾结党(商人加东林党)坐大,到了万历之后的皇帝就彻底躺平,不是不上朝就是玩木工,天天和和那些大臣抬扛,多累啊,在皇宫里玩木工玩女人不是更好吗。因为玩不够官商勾结党,直到崇祯帝想有作为,但是官商勾结党根本不给机会给他,最后还重新选择了李自成为老版,可惜李自成进北京之后,不但没有保护这些富人,还想抢他们的财富,结果富人党代表的吴三桂引清兵入关,其实是权贵换了李自成,发现上当,最后选了满清。这也是最近中央打击大陆权贵的原因,因为这些权贵就像吴三桂那些富商一样。心中没有祖国。只有个人利益。最后要讲的,对於精致利己主义,选举制度其实对习总家族,富人,和红二代等都是利益最大化。在选举制度下,以东欧为例,那些寡头分到的财富就袋袋平安。 最近有看司马懿和朱元璋,那么辛苦取得了政权,但是子孙最后都被杀尽。朱元璋家族就更加夸张,因为朱元璋的制度,明末估计有上百万子孙,最后不是被李自成杀就是被满清屠杀。在选举制度,富人得到的财富才可以永续,因为选举制度,富人才是皇帝。
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50. 说真话 2021-08-10 15:58:33
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讲得好! 浪子开心啦,到时楼价会唔会大跌?
[当年的「八万五」房策遇上亚洲金融风暴,引起香港楼价暴跌,可谓时不予我。如今中港势头良好,无论是居住需求,还是经济实力(包括中国实力),已经大大超越97年前,香港完全有足够能力和实际需求,来消化每年8.5万个单位。因此,必须重新推出类似「八万五」房策,务求让港人在10年内将轮候公屋的时间缩短,到时我们就有条件解决劏房问题。]
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52. 「世间运作的原理」 2021-08-11 08:24:52
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支持国家政策!
支持冇楼废青有权换老豆!
二手公营房屋 3个月20宗破顶 | (文汇报) 2021年8月10日 | | |
| 「住房难」愈结愈紧 觅地建屋刻不容缓 本港楼价贵绝全球,如没有「父干」支持,目前几乎人人都买不起楼,即使是「上车」门槛最低的公营房屋,其二手市场也不停创出新高价。根据香港文汇报记者的粗略统计,在过去三个月,公屋、居屋及夹屋市场录得接近20宗破顶个案(包括未补价及已补价),部分单位的售价更逾千万元,媲美私楼。中央领导人一再关注香港的「住房难」问题,全国政协副主席、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙在7月16日的讲话中,更热切期盼港人早日告别「劏房」及「笼屋」。然而,公营房屋楼价近月连录破顶,反映连基层市民的上车负担也愈来愈重,政府多管齐下增加房屋供应,实在刻不容缓。 ●香港文汇报记者 黎梓田 |
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53. n/a 2021-08-17 14:28:16
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