去年賣樓創集團新高紀錄的會德豐地產，今年將繼續馬不停蹄推盤。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，集團今年將推售至少2,000伙新盤單位，頭炮項目啟德MONACO MARINE已獲批售樓紙，將盡快上載售樓書，預料本月內推售，項目提供559伙，主打兩房及三房戶。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
黃光耀指出，今年集團季季都有新盤推售，第一季推售啟德MONACO MARINE、第二季將推出藍田KOKO HILLS第3期，提供827伙，會分階段推售；第三季將推售兩個啟德跑道區合作項目，計劃今年推售單位各佔500伙。其中啟德跑道4B區1號分三期發展，合共提供1,590伙，主打一房及兩房單位；而同屬合作發展的啟德跑道4B區3號，分兩期發展，總共提供1,219伙，以一房及兩房為主打。第四季將推售將軍澳日出康城第12期項目，提供1,985伙，將分階段推售，第一期料提供600伙。
除上述推售新盤外，黃光耀表示，山頂超級豪宅項目亦部署推出招租，當中位於山頂種植道11號預料於第一季招租，洋房實用面積6,100至8,000方呎，項目去年曾造出最高125元呎租；另外，位於種植道1號全新洋房項目，共提供20座洋房，預料今年推出第一期8座洋房，實用面積約5,000至6,000方呎。
他指出，會德豐地產於2021年售出2,197伙，銷售金額約350億元，兩項數字均創集團新高。展望今年樓市，他相信今年住宅供求仍未平衡，部分資金亦因股市波動流入樓市，預期美國今年即使加息，香港亦未必會即時加息，預計今年樓價仍有5%至10%的升幅。
GRAND MONACO 四房雙套逾5268萬沽
據成交記錄冊，會德豐地產旗下啟德GRAND MONACO 昨以招標售出低座B座3樓、5樓B複式單位，實用面積1,679方呎、連567方呎天台及29方呎平台，四房雙套戶，成交價5,268.8萬元，呎價31,381元，買家成交期為180日。
壽臣山道東1號下月推5幢洋房
另一邊廂，爪哇營業部總經理陳愷鑫昨表示，集團部署新春後推出壽臣山道東1號項目的5幢洋房，實用面積介乎2,657至2,840方呎，現已開放預約參觀。他指出，該項目去年售出3伙、套現約6.7億元。爪哇亦計劃年內推出山頂加列山道59號項目，只有1幢洋房，實用面積約7,300方呎。他指出，加列山道洋房最快於3至4月安排準買家須預約參觀，又預計今年豪宅樓價升15%。
美聯獨家代理恆大·珺瓏灣
雖然恒大陷入債務危機，美聯卻為恒大旗下屯門掃管笏恆大·珺瓏灣作獨家代理，美聯住宅部行政總裁布少明強調「好有信心收到佣金，所以才接下此項目獨家代理。」他續指，恆大·珺瓏灣已屆現樓，主要銀行亦願意承造按揭，給予買家及代理信心。美聯營業董事梁志輝表示，項目第2期早前已公布的銷售安排涉及60伙，而第1期部分則有142伙未推出。
經絡按揭營運總監張顥曦表示，今次推售單位全部低於1,000萬元，可以「新按保」入市，同時亦為買家提供「置低息高成數按揭優惠」，按揭成數最高可達九成，按息全期低至H加1.3厘，上限低至為P減2.75厘。
大手客逾1.3億掃朗濤3伙
新盤成交方面，鷹君旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤昨透過招標連環售出3伙四房雙套戶、屬第1座12樓A、B、C 室，實用面積介乎1,648至2,083方呎、可望吐露港海景，由同一組買家以1.3183億元購入，以3伙總面積5,454方呎計，呎價2.41萬元。保利置業旗下啟德龍譽昨透過招標以2,277萬元沽出第3座5樓及6樓B55室，實用面積759平方呎，屬低座複式兩房連天台及儲物房特色戶，呎價達30,000元。
App下載
