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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年6月15日
【文汇报】说,楼价破顶前夕。一场世纪疫症,将香港经济冲落谷底,但楼价却很可能於1至2个月内突破历史顶峰,再创新高。面对无了期上升的楼价,基层人士想买私楼只是天方夜谭,大围新盘收过万票,亦有人豪掷过千万元买黄竹坑新盘1房户。翻查政府数据,全港其实只有不到9%的人能负担得起买千万元的楼宇。

【HK01】谓,中环新海滨商业地本周五截标,估值最高逾600亿,流标机会低。中环新海滨3号(民耀街)商业地,去年12月18日推出招标,将於本周五(18日)中午截标。综合市场对地皮的最新估值,个别高达约645亿元,势问鼎本港历来金额最贵的用地,每尺楼面地价上限高达4万元。有市场人士预计,是次采用「双信封」形式招标,非价高者得,除考虑发展商出价因素,项目的规划设计亦占一半评分,估计流标机会较低。

【明报】称,政府或研修例松绑祖堂地,转售须全体男丁同意,议员促降至八成。政府上月引用《收回土地条例》收回3幅私人土地兴建资助房屋,其中两幅涉祖堂地。目前新界约逾2400公顷祖堂地,因转售须获全体持份者同意,加上部分宗族司理一职悬空,使祖堂地长期闲置,连带周围私人土地亦难释放。有立法会议员建议政府参考《强拍条例》,将祖堂地转售门槛降至八成业权。民政事务总署表示,政府会在有需要时审视及研究修订《新界条例》有关司理处理祖堂地规定。有乡事派表示欢迎,认为对松绑祖堂地行出第一步。

【信报】称,雅涛阁尺价15166,全港绿表居屋次贵。新一期白居二买家横扫各区资助房屋,其中香港仔本月多达一半成交来自公居屋,区内有居屋王之称的雅涛阁未补地价成交尺价被推上15166元,跻身全港未补地价居屋尺价第二贵。上述单位为雅涛阁3座极高层E室,实用面积422方尺,2房间隔,最近获新白居二买家以未补地价640万元承接,尺价15166元,尺价仅次今年2月同居屋以每方尺15191元创下的全港未补地价居屋最贵纪录。

【星岛日报】曰,赫兰道洋房八亿获洽购。豪宅交投不俗,消息指,南区赫兰道11至12号双号屋,面积7891方尺,另约6179方尺花园及泳池,并设1625方尺天台,获买家以约8亿洽购,若成交最终落实,尺价逾10万水平。

【东方日报】指,新盘热销,维港滙两期3日沽12伙。新盘市况强势持续,市场於3天长假期录得逾450宗一手成交,部分楼盘更有大手扫货个案。信和置业(00083)旗下新盘於3天长假期合共售出19伙,套现逾两亿元。其中与会德丰地产等共5大发展商合作的西南九龙维港滙I及III占12伙。

【苹果日报】报导,富婆累斥4.4亿扫古洞物业。楼市气氛持续升温,新盘频现大手客扫货。其中恒地(012)上水古洞高尔夫.御苑最新连沽四伙,共涉6,139万元;据知,买家为一名神秘富婆,早前已密密於区内入市,过去七个月已连扫23伙,斥资近4.4亿元。

【晴报】报导,THE HENLEY I加推96伙周五开卖。中国海外(00688)启德全新盘推售前夕,同区恒地(00012)启德新盘THE HENLEY I再推单位先行抢客,昨公布销售安排,加推96伙於周五(18日)发售,当中包括上周提价约1%的20伙。