本港经济受疫情重创，楼市亦被牵连，政府早前「后知后觉」撤销工商铺的辣招税，即买方毋须支付双倍印花税，惟至今仍无意撤销住宅市场的辣招，有议员在昨日立法会辩论施政报告致谢动议时表示，本港地产市道稳定，担心政府迟迟不行动为住宅撤辣，便为时已晚，既错过撤辣最佳时机，又令中小企及小市民无法套现，促当局尽快撤销住宅辣招；亦可考虑局部性措施，例如将撤辣局限在楼价1,000万元以上的住宅物业。
议员吴永嘉表示，政府早前撤销工商铺的辣招税，让中小企更灵活调动资金，但对社会上要求住宅物业撤辣却仍「不松手」。吴指出，疫情对本港经济的打击是一环扣一环，工商铺交投惨淡之余，连带二手楼住宅物业的成交也日益萎缩，面对抗疫持久战，中小企需要套现集资，不少市民遇上经济逆潮也有需要调整应变，或卖楼维生。
带动成交增供应 压低楼价
吴续指，若待经济恶化到无以复加的地步，政府才考虑楼市全面撤辣，恐怕为时已晚，他反问，若现时不是全面撤辣的最佳时机，到底何时才是？建议政府现阶段局部减收楼市印花税，考虑将撤辣条件扩至1,000万元以上住宅物业，以鼓励更多人来港投资。
另外，地产及建造界议员石礼谦同样认为政府应该尽快撤辣，石表示，自住宅辣招推出后二手楼成交量呈下降趋势，但政府买卖印花税收却没有下降，他表示「羊毛出自羊身上」，政府推出住宅辣招，地产商随即将税收转嫁至买家身上，市民支出大，遂成交量下降。
他又认为撤辣不但不会令楼价飙升，反而能够带动成交量，供应量增加而压低楼价，甚至刺激经济。他强调现时便是最佳时机，政府方面应尽快踏出第一步，价格千万以上的住宅优先撤辣，其后再逐步扩阔至600至800万楼宇。
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