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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年12月5日
【信报】称,远金尺售2.2万,高位插64%,撤辣后信德成交价,重上去年4月前。新一份《施政报告》提出撤销非住宅物业双倍从价印花税(非住宅物业DSD),「减辣」前后商厦市场现「天与地」成交。金钟指标分散业权甲级商厦远东金融中心一个低层全层单位,在「减辣」前以近2.4亿元易手,尺价低见2.2万元,创该厦近8年尺价新低之余,更较两年前该厦历史高位暴跌64%。而上环信德中心则有中层海景单位在「减辣」后,以每方尺3.2万元成交,重返去年4月跌市前水平。

【苹果日报】报导,蔚蓝东岸禁「买两伙挞一伙」。近期多个新盘开售出现大手客甩货,即是买家为成为优先拣楼组别以买到心头好,在拣楼当日购入多於1伙,之后却挞定赔钱走人,只留低心仪单位。市场消息指,次轮开售161伙的油塘蔚蓝东岸,其发展商五矿地产罕有向地产代理发声明,指认购两伙的大手客若最终只购入1伙,意指将其中一间挞定,卖方会介定为「进行保留单位」,属於违法,发展商有权将单位收回,而涉事地产代理公司的佣金为0元,是少有地有发展商就大手客甩货发声明。

【HK01】称,趁社运以低价购汇玺,撞正疫情停飞,空少叹:好后悔唔早啲上车。楼市过去廿年曾出现两次较明显跌市,分别是2003年「沙士」及2008年金融海啸,任职空少的Fai 及友人Hei 早在两次危机中,各自以低价买入大角咀港湾豪庭上车,却因为一时冲动「落错车」。二人及后一直侍机再置业,楼市却历尽十年升浪。直至去年反修例运动出现,好不容易再度成功上车,偏偏不足半年便遇上新冠肺炎疫情,经济大受打击,收入大减令供楼添上压力。

【明报】称,CCL三大整体指数跌幅收窄,未反映新疫情。社会关注新一波新冠疫情再度转趋严峻之际,反映11月9日至15日具体成交市况的中原城市领先指数CCL,走势出现回稳迹象。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,楼价跌幅似乎有收窄之势,当中CCL、CCL(中小型单位)及反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass,经历上周同样下跌逾1%后,今周分别按周仅下跌0.08%、0.04%及0.01%。

【东方日报】指,弦雅睇楼踊跃,今起收票。九龙区新盘市况热闹,佳兆业集团(01638)等合作发展的长沙湾弦雅,昨傍晚起首度开放示范单位予公众参观,市场料即日录近百组准买家睇楼,当中以年轻买家为主,发展商将於今日起正式收票。负责该盘销售工作的中原陈永杰透露,政府收紧两人禁聚令后,弦雅为首个推出市场的全新楼盘,发展商采取多项防疫措施,仍无碍睇楼反应,主因是市场缺乏楼价300多万至400多万元的市区细价一手单位供应,若收票理想,相信下周将会公布加推价单及落实首轮销售安排。

【星岛日报】曰,尚悦.天城月内推。由恒基发展、位於元朗屏健里8号的现楼新盘尚悦.天城,设有16座3层高洋房,面积1772至1826方尺,间隔为3至4房,将於月内以招标形式开售。恒基营业(一)部总经理林达民表示,该盘将於本月以招标形式开售,月中前开放2至3个示范单位,料买家农历新年前可完成收楼,项目交楼标准高,稍添置家俬已可入住。

【文汇报】报导,私楼落成量10月仅1伙。差饷物业估价署最新数字显示,10月私楼落成量只有1伙,较上月大幅减少,首10个月累计落成量仅13,685伙,仅占全年目标20,854伙之约66%,换言之,余下两个月至少要有约7,000伙单位落成才勉强达标。有测量师认为,本来私楼落成量就难以达标,今年新冠肺炎疫情更令问题进一步恶化,估计全年实际落成量不足1.6万伙。