新界区新盘竞争转趋激烈。长实集团(01113)旗下沙田名日・九肚山的楼书料日内发布，有机会周内公布开价，同区新世界发展(00017)的柏傲庄I，亦落实下周日起一连两天共推378伙发售。同时，屯门帝御・星涛亦计划日内开价加入抢客战。
长实集团执行董事赵国雄表示，名日・九肚山定价不会考虑政府撤回空置税的因素，主要视乎市场情况。对於邻近新盘正在推售，他指出，同区更多楼盘开售，料可引起买家兴趣。
帝御・星涛或日内开价
长实地产投资董事黄思聪补充，该盘楼书希望48小时内发布，冀尽快推售，示范单位最快周内开放。项目设266伙，包括22座洋房，分层户间隔由两房至四房，实用面积479至1,228方尺，部分单位可享吐露港海景。
首轮热销的柏傲庄I昨发出新销售安排，周日安排A1及A2组买家进行拣楼，下周一安排B组买家认购，周五下午三时截止认购。该盘日前加推3号价单，提供378伙，折实平均尺价21,560元，较首张价单高约14%，折实售价693.6万至2,137.6万元，尺价18,116至27,987元。
新界西亦再有大型楼盘筹备开售。帝御・星涛正全速部署登场，项目负责人林达民称，销售部署已进入直路，日内有机会开价，价格料较首期为高，有7至8%差距，示范单位料周内开放予公众参观，维持本月内开售目标。他预期，明年楼价将拾级而上，目前属入市好时机。另方面，项目特别引入两个机械人，日后将协助屋苑管理，为香港住宅楼盘罕见。
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