踏入第四季，大型新盘以贴市价开出红盘，刺激发展商争相提速推盘抢客。新世界发展(00017)的沙田大围站项目柏傲庄I，继首轮销售391伙沽清后，昨加推378伙的价单，折实平均尺价逾2.1万元，较首张价单高约14%。同属沙田区的名日・九肚山日前获批预售文件，料短期内公布开价及开放示范单位。
柏傲庄I新货每尺2.15万
柏傲庄I最新加推的价单，包括133个一房、104个两房及141个三房户，扣除最高折扣后，折实售价693.6万至2,137.6万元，尺价18,116至27,987元，折实平均尺价21,560元。而项目展销厅今起重新开放，但参观者必须提早一天於网上登记预约，每日参观名额有限，额满即止。市场估计，该盘最快周内进行次轮销售。
同时，长实集团(01113)一直积极筹备推出的名日・九肚山，今日将会公布最新部署，正式加入抢客行列。该盘提供266伙，包括22座洋房，分层标准单位面积介乎约470至1,220方尺，间隔包括两房、三房及四房不等。
富豪・山峯两伙卖9334万
同区豪宅盘连录承接。百利保控股(00617)的富豪・山峯，昨透过招标形式售出两个分层户，套现逾9,334.3万元。其中第2座5楼A单位，属四房四套间隔，实用面积2,107方尺，成交价为4,846.1万元，包括1个住宅车位，平均尺价2.3万元，成交期720日。
而第2座6楼B单位，同属四房四套间隔，实用面积2,107方尺，成交价为4,488.2万元，尺价约21,301元，成交期为720日，而买家可享1个住宅车位认购权。
其他地区各类型新盘亦加入开售大军。远中集团持有的黄泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，刚加推2号价单，提供16个单位，折实平均尺价35,166元，折实售价由1,318万元起，尺价由32,269元起。是次推出单位分布中高层，可享较开扬景观，属原价加推。该盘同时发出销售安排，落实本周五开售25个单位，本周六则紧接推售25伙。
另方面，香港小轮(00050)等合作发展的屯门帝御・星涛，今将公布最新消息，市场料项目最快本周内开价及开放示范单位，同步启动收票程序。
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