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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月26日
【HK01】称,星展香港∶未来9个月楼市维持平稳,豪宅将跑输一般住宅。星展香港发表2020下半年香港房地产业展望,星展银行 (香港) 香港房地产业分析师丘卓文表示,虽然经济处於下行周期,但未见大量业主劈价卖楼,加上近期推出的新盘销情仍然理想,认为市场表现已远胜预期,相信在未来9个月香港住宅价格会维持稳定。

【文汇报】报导,6盘大战,726伙今应市。新冠肺炎疫情缓和,今日(26日)有6个新盘合共推出726伙抢客,为近一年单日最旺,当中4个要收票登记抽签的新盘均录爆额。该批新盘分布港九新界,最大规模为日出康城SEA TO SKY推售新一批285伙,天水围Wetland Seasons Park第3期则晒冷尽推余货192伙,同盘第1期及2期尚余34伙亦尽推售,而屯门上源、长沙湾海珀及西营盘艺里坊.2号分别推售87伙、50伙及72伙。63 Pokfulam 则提价重售6伙挞定户。

【信报】指,波斯富街铺月租7万十年低,面向时代广场,平旧约53%。零售市场正值严冬,核心零售区地铺租金大泻,铜锣湾多条主要购物街道的铺位月租相继跌穿10万元。铜锣湾波斯富街波斯富大厦一个面向时代广场的200方尺小型铺位,原由台式茶饮店以每月15万元租用,租约上月底到期后放弃续约,铺位刚大幅劈租逾53%,以月租7万元重新租出,为波斯富街近10年月租最低的长租约租赁成交。

【星岛日报】曰,群盘连录超额认购,涉700伙今开售。疫情缓和下,群盘连环出击,5个主要新盘於今日共约700伙同步抢攻,并同获超额认购,其中长沙湾海珀今推50伙,截收逾190票;西营盘艺里坊.2号亦加推72伙应市,折实每方尺28729元。此外,日出康城SEA TO SKY接获约1000票,并以用家客源主导。

【明报】称,政协委员入市力宝, 尺价2万较高位跌六成。疫情下商厦无论租金及价格均大受影响,但仍有知名人士趁低价入市,其中去年初曾以逾10亿元购入中环中心全层单位的港区全国政协委员、中国和平统一促进会香港总会会长姚志胜,最新以1.05亿元购入金钟力宝中心2座单位,尺价仅约2万元,较高位跌约六成。

【晴报】谓,荃湾西逸璟・龙湾料10月上旬现楼重推。中冶(01618)旗下荃湾西逸璟・龙湾,刚於本月初获批满意纸,计划短期现楼重推,目前业主正准备陆续收楼,料短期内可完成。中冶补充,最终取消交易的单位约为30余个,所有取消交易的客户均获退款及利息补偿。

【东方日报】指,丽新元朗中心申建828伙住宅。肺炎疫情下商业市场气氛受挫,不少工商物业寻求转型。丽新发展(00488)等持有的元朗丽新元朗中心,今年五月才获批重建商业大厦,发展商现提交全新规划方案,计划将物业作住宅发展,提供828个单位。

【苹果日报】报导,楼价连跌四周,中原料快见底。反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)连跌四周,最新报176.59点,按周跌0.1%,其中九龙楼价更按周跌1.73%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,指数按周再度回落,但跌幅持续收窄,相信楼价快将寻底成功。