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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年9月16日
【明报】称,新盘半月成交200宗, 跌逾六成,业界料下半月收复失地,全月料千宗。虽然新冠疫情缓和,但据本报统计,9月上半月并无焦点新盘登场下,市场仅录约200宗一手成交,对比8月同期录约540宗劲跌逾六成。不过,恒地(0012)西营盘艺里坊・2号、新地(0016)天水围Wetland Seasons Park 3期,均已敲定周六进行首轮销售,合共发售213伙;业界估计,新盘成交下半月可「收复失地」,全月最终达1000宗,与8月持平。

【信报】指,核心区铺空置率12.6%破纪录,共945间飙近倍,美联估未来半年续升。新冠肺炎疫情爆发超过半年,重创零售业及铺市,美联工商铺(00459)在今年7月至8月统计铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心零售区的街铺,惊见吉铺数量逼近1000个,共有945个铺位丢空,较半年前增37%,按年更劲飙96%。而四大核心区空置率由半年前不足一成,增至最新12.6%,创2015年有统计以来历史新高。该行估计,现时全港料已有超过4000间吉铺,未来半年铺市仍未见底,空置率有继续上升空间,核心区会有最高14%街铺空置。

【东方日报】指,居屋2020六折售,117万可上车。居屋2020合共七千多个单位将以市价六折出售。香港房屋委员会昨日公布新居屋最新折扣,在参考过今年四月至六月的非业主住户每月入息中位数后,该会决定把早前通过的临时折扣六三折,进一步下调至六折。经调整后,新居屋最便宜的单位是粉岭皇后山山丽苑细单位,只需一百一十七万元即可上车;被喻为「楼王」的钻石山启翔苑一个约五百尺单位,售价亦由原来五百一十三万元调低至四百八十九万元。有房委会委员估计,今期居屋竞争将更加激烈,料申请宗数有望突破三十万大关。

【HK01】称,李玟丈夫乐裕民4500万购赤柱海天径分层户。虽然整体经济前景不明朗,但个别名人依然斥资数千万元入市。据土地注册处资料,赤柱海天径9至11号一个顶层单位,於上月以4,500万元连一个车位售出,新买家为ROCKOWITZ, BRUCE P.。该名买家与女歌手李玟的丈夫、利标前副主席乐裕民的名字相同。

【文汇报】报导,业主不减租,结业揽炒更伤。新冠肺炎疫情摧残下,本港餐饮零售业首当其冲,大量商户连租都交不起,部分更收到业主的追租律师信。香港零售业管理协会呼吁商铺业主停止以法律手段追租收铺,并建议停收底租,暂以营业额分成作为租金。美联工商铺行政总裁黄汉成昨日也建议商铺业主以营业分成代替底租,缔造与租户共赢局面,以免商户大量结业,令本港经济进一步恶化。

【星岛日报】曰,亿京永南仓补价逾14亿。地政总署公布,上月最新项目补地价情况,其中荃湾沙咀道项目,即亿京持有的永南货仓大厦,已在上月完成补地价,涉资为14.1462亿,以楼面约49.71万方尺计,每尺楼面地价约2846元。市场指,项目将补价作商贸用途,本报昨向亿京查询,但发言人指暂不回应。

【晴报】谓, 居屋2020,$6万首期做业主。房委会调整新一期居屋折扣,以6折发售,入场费最低仅117万元,如以9成半按揭计算,未计及杂费,只需6万元首期便可做业主。7,047伙居屋,包括钻石山启翔苑、火炭彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑。

【苹果日报】报导,新盘抢客,屯门时代广场跌穿400万,嘉湖复式劈逾百万。多个新盘趁疫情缓和争相开售。新地(016)天水围Wetland Seasons Park 3期冻结不少购买力,新界西北区二手陷冰封下,部份业主劈价吸客,其中嘉湖山庄一伙复式户劈价一成卖出,尺价不足1万元;屯门时代广场亦跌穿400万元。