疫情难捱 太古广场生意跌47%

太古地产（1972）昨日公布第二季营运数据，截至6月底，旗下3个主要物业的零售销售额表现均录跌幅，以太古广场购物商场跌幅最大，跌47.1%。该集团称，除租金支援措施外，会因应个别行业处境提供适切协助，至今从未间断，主动与餐饮业租户联络，作出进一步支援。

太地3大商场表现皆跌

太古称，香港零售业正面对极为严峻挑战。新冠肺炎疫情令旅游业近乎停顿，对各行业租户均带来巨大影响。集团旗下太古城中心、东荟城名店仓截至6月底的零售销售额分别跌20.3%、25.6%。

另外，办公楼物业第二季仍录得租金调升，截至6月底，太古广场办公楼租金升2%，太古广场第一、二座每平方尺租金为115至135元，第三座则为105至110元。太古坊、港岛东中心及太古坊一座租金分别升12%、11%。

办公楼租金有下调压力

该集团称，香港办公楼租用率维持高企，租金调幅正面。然而，疫情及环球经济环境不明朗对经济气氛构成负面影响，对租金造成下调压力。不过，随着证监会及英国怡安保险公司等租户迁至太古坊，太古坊将进一步巩固其作为另一个核心商业区的地位。

继太古坊一座成功开幕后，现正专注发展太古坊二座。该甲级办公楼提供一百万方尺楼面，预计於2022年完工。同时，亦正扩展於金钟业务版图，将位於太古广场三座对面的用地重建为约21.8万方尺楼面的甲级办公楼，预计2023年完成。

香港文汇报讯（记者 殷考玲）