新冠肺炎第三波爆发，更多业主睇淡后市，二手楼市昨单日至少出现3宗帐面蚀让个案。其中西营盘翰林峰一个开放式单位，原业主持货仅一年多，劈价后卖610万元，连同辣招税支出，期内损手逾140万元离场。红磡何文田山畔及屯门满名山亦录同类成交。
七月至今市场至少录9宗住宅帐面贬值买卖。利嘉阁何咏诗称，上述翰林峰3座高层D室，实用面积约199方尺，上月於市场叫价650万元放售，近日减40万元或约6%转手，尺价30,653元。原业主去年五月以697.6万元购入，是次成交价帐面低约12.6%，另须付金额约61万元的10%额外印花税。
代理吁撤辣稳定民心
何文田山畔再录蚀让。美联郑桂钰指，单位为2座低层户，实用面积381方尺，在去年中放售，叫价曾达900万元。单位最终减150万元或约16.7%，以750万元转售，尺价19,685元。据悉，单位购入至今不足五年，帐面贬值逾10万元。
她认为，疫情转差，政府应加快撤辣，释放楼市购买力，让资金流入物业市场，振兴香港经济，才可以稳定民心。
市场消息称，屯门满名山满庭1座低层单位，以约670万元售出，尺价约11,298元，但较一六年购入价低逾10万元。资料显示，该单位原业主以1838一按计划入市。
君临天下传锄价500万
大额豪宅亦未能幸免，消息透露，九龙站君临天下一个单位，传获买家出价约4,500万元洽购，较开价低约500万元。若成交落实，原业主持货五年帐面蚀价离场。
近日业主纷纷扩大议价幅度出货。中原赵鸿运称，鰂鱼涌太古城业主本周起提高议价空间介乎3至4%，屋苑过去两日连录6宗买卖。庐山阁高层B室两房则王以1,145万元转手，尺价19,440元。据悉，同类龙山阁中层单位本月曾售1,200万元，是次高层户低约4.6%。
同时，市传红磡海滨南岸1座中层三房户，实用面积590方尺，降价90万元后，以1,040万元卖出。据悉，单位去年曾作内部转让，现时出货须付辣招税，但原业主仍将物业出售。
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