下半年新盘抢客战一触即发！会德丰地产旗下茶果岭KOKO HILLS，获批预售文件后随即推盘，楼书昨已率先上网，最快周内开价及开放示范单位，势成七月首个开售全新项目。而长实集团(01113)的将军澳日出康城SEA TO SKY再加推143伙的价单。
该公司常务董事黄光耀表示，楼盘可望成为下半年头炮新盘，自早前公布命名后，暂已接获逾3,500个查询，反应踊跃。他又透露，集团上半年售楼成绩理想，暂已售出764伙，套近82亿元。他预计，下半年楼价具条件反弹，幅度约5至7%。
富豪・山峯月内录3刁
KOKO HILLS单位种类多元化，该公司总经理（业务拓展）杨伟铭透露，物业提供413伙，实用面积介乎345至2,024方尺，整体占378伙为标准户，一房户面积由366至370方尺，两房户介乎444至522方尺。而三房由546至899方尺，四房户面积则为1,300方尺。会地市务助理总经理陈惠慈称，今期由第2、3及5座组成，主打的两、三房户占近八成，标准一房及四房只有39与16伙，项目之后仍有第2、3期发展。
至於长实集团(01113)上周六开售热销的将军澳日出康城SEA TO SKY，周内料将进行次轮销售。长实地产投资董事郭子威指，该盘昨再加推单位，包括80伙三房、33伙四房及30伙两房。价单市值24.3亿元，折实平均尺价17,295元。当中三房户折实售价由1,130.1万元起，尺价14,811元起，而两房折实售价最平773.9万元起。是次仍属按原价加推，日内将公布新销售安排。
配合推盘策略，发展商昨开放四房交楼标准示范单位予传媒参观，长实集团高级营业经理杨桂玲指，单位参照1座38楼A室搭建，实用面积1,075方尺，大厅面积约280方尺，露台面积38方尺。
豪宅盘续录成交，百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪・山峯，录得本月第3宗成交，27号独立屋以招标形式售出，连两个住宅车位成交价6,698万元，尺价约26,002元，成交期180日。
柏蔚山四房户卖4645万
同时，新世界发展(00017)的北角柏蔚山，昨沽出2座31楼G室四房户，实用面积1,109方尺，成交价4,645.9万元，尺价41,893元。
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