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地产新闻
新盘七月大混战
(东方) 2020年6月30日
下半年新盘抢客战一触即发!会德丰地产旗下茶果岭KOKO HILLS,获批预售文件后随即推盘,楼书昨已率先上网,最快周内开价及开放示范单位,势成七月首个开售全新项目。而长实集团(01113)的将军澳日出康城SEA TO SKY再加推143伙的价单。

该公司常务董事黄光耀表示,楼盘可望成为下半年头炮新盘,自早前公布命名后,暂已接获逾3,500个查询,反应踊跃。他又透露,集团上半年售楼成绩理想,暂已售出764伙,套近82亿元。他预计,下半年楼价具条件反弹,幅度约5至7%。

富豪・山峯月内录3刁

KOKO HILLS单位种类多元化,该公司总经理(业务拓展)杨伟铭透露,物业提供413伙,实用面积介乎345至2,024方尺,整体占378伙为标准户,一房户面积由366至370方尺,两房户介乎444至522方尺。而三房由546至899方尺,四房户面积则为1,300方尺。会地市务助理总经理陈惠慈称,今期由第2、3及5座组成,主打的两、三房户占近八成,标准一房及四房只有39与16伙,项目之后仍有第2、3期发展。

至於长实集团(01113)上周六开售热销的将军澳日出康城SEA TO SKY,周内料将进行次轮销售。长实地产投资董事郭子威指,该盘昨再加推单位,包括80伙三房、33伙四房及30伙两房。价单市值24.3亿元,折实平均尺价17,295元。当中三房户折实售价由1,130.1万元起,尺价14,811元起,而两房折实售价最平773.9万元起。是次仍属按原价加推,日内将公布新销售安排。

配合推盘策略,发展商昨开放四房交楼标准示范单位予传媒参观,长实集团高级营业经理杨桂玲指,单位参照1座38楼A室搭建,实用面积1,075方尺,大厅面积约280方尺,露台面积38方尺。

豪宅盘续录成交,百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪・山峯,录得本月第3宗成交,27号独立屋以招标形式售出,连两个住宅车位成交价6,698万元,尺价约26,002元,成交期180日。

柏蔚山四房户卖4645万

同时,新世界发展(00017)的北角柏蔚山,昨沽出2座31楼G室四房户,实用面积1,109方尺,成交价4,645.9万元,尺价41,893元。