新盘认购反应踊跃，新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park第2期，明开售首轮200伙，发展商昨午截止接受认购，初步点算累录约1万张入票，成为今年以来新盘票王，亦创近一年新高纪录。英皇国际(00163)的西半山摩罗庙街项目半山捌号公布首张价单折实入场费488.8万元，市场料为该区近十年以来最低。
该盘上周公布首张价单推出140伙，折实平均尺价11,368元，与年初时开售的1期相若，最低尺价仅9,701元起，属目前一手市场最低，随即掀起入票抢购。该盘昨午截票后，核数工作仍在进行中。初步数字显示，超额认购已约49倍，较1期首轮销售所录7,370张入票多出逾35%，是去年五月将军澳MONTARA录得逾1.8万个登记后，再有新盘收票高见「五位数」。
英皇：新盘售价普遍调整15%
继新界及九龙区多盘加入推售行列后，港岛区亦有新盘登场。英皇国际执行董事张炳强称，半山捌号首张价单推出30伙，面积181至311方尺，折实平均尺价29,820元，最细面积开放式户为5楼D室，尺价27,006元。而最低尺价是5楼C室一房户，折实尺价25,741元。
他指该盘开价不是太低，首批刻意较吸引，希望起动市场，若与市价相比，是次预留约10%水位。
该盘昨起随即开放示范单位及收票，最快下周开售。对於市况表现，他强调不用太悲观，而现时新盘售价，普遍已较去年初调整约15%，预计今年楼价再调整幅度不大。资料显示，同区新盘THE RICHMOND於年初首推30伙，折实平均尺价29,998元，开放式户入场费逾598.82万元。
业界预期项目销情反应将理想。中原陈永杰认为，本月虽有多个新盘推售，但暂时只有半山捌号属港岛盘项目，该盘开价吸引，首批单位料可一Q清枱。美联布少明指出，该盘日后尺租料可达80至90元，回报率逾3厘，相信买家占约一半为投资者。
利奥坊・曦岸暂录350登记
至於九龙区新盘，恒基地产(00012)周日开售88伙的旺角利奥坊・曦岸，市场料暂录逾350张入票。而万科香港负责销售的长沙湾The Campton，昨早开始收票及开放示范单位，截至下午八时，已录逾580张入票。
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