楼市前景不明朗，个别心急业主不惜低价沽货。大围盛世三房连套房户劈价百万元，市传即获20组客「出票」洽购，最终以1,000万元售出，较银行估价低逾一成。
美联罗航星透露，上述为项目3座低层NA室，实用面积688方尺，单位无楼睇，业主原以市价1,100万元放售，最后减价约9.1%即获抢购，成交尺价14,535元。据个别银行网上资料，该单位初步估价约1,118万元，是次售价低出约118万元。
东涌映湾园再录尺价失守万元个案，该行方吉和称，屋苑5座极高层A室，实用面积971方尺，坐向机场海景，去年九月开盘叫价1,150万元，累减至968万元成交，尺价9,969元，低市价约5%。
市况势更弱 代理吁撤辣
面对严峻疫情，美联集团(01200)主席黄建业指出，今年楼市将会延续去年的跌势，负资产及蚀让盘数目将会增加，撤辣最佳时机已经出现。
他呼吁政府勿失良机，应由压抑需求变为帮助市民上车，如宽免首次置业人士印花税，以及全面取消3厘压力测试等。
至於显示二手楼价走势的中原城市领先指数，按周微升0.08%至最新报175.56点，主要反映政府定息按揭计划后首周，与美国减息半厘当周的市况。
此外，租赁市场同样受压，美联吴肇基称，鰂鱼涌太古城绿杨阁低层D室，实用面积922方尺，早前单位仍有租客时，曾以每月4万元放租。但近日疫情严重，加上单位已丢空五个月，终劈租9,000元，以3.1万元租出，尺租33.6元，较旧租约再平7.5%，属同类型单位近年低位。
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