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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年7月11日
【信報】指,中原CCL微彈,短期反覆。住宅樓價指數走勢反覆,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.95,按周升0.27%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,新冠肺炎疫情反彈,對本地樓價的影響將在本月下旬公布的CCL開始反映,預料短期繼續反覆,惟升勢未變,目標維持190,料今年秋季可到達。

【晴報】謂,有公屋戶籍、新移民亦可申請,一次過生活津貼6大Q&A拆解申請資格。政府今日(29日)公佈針對低收入住戶而設的「非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼」計劃詳情,合資格住戶最快可於本周四(7月2日)遞交申請,並最早於9月收到4,500至15,500港元的一次過生活津貼,即使擁有公屋戶籍,以及非永久性居民,都有機會符合申請資格。

【星島日報】曰,疫情急升溫,屋苑預約睇樓挫10%。本地疫情升溫、限聚令再度收緊,樓市觀望氣氛再趨濃厚,加上大型新盤開售,令本周屋苑整體預約睇樓量急跌約10%;二手市場亦不乏低市價成交。

【文匯報】報導,成交回升,上月三辣稅增15%。6月份本港疫情受控,政府逐步向商務客解除「封關」措施,內地客有重臨香港買樓的跡象,同時投資者入市亦見上升。稅務局最新公布顯示,三大物業辣稅包括反映境外買家入市的買家印花稅BSD、投資者入市的雙倍印花稅DSD,以及額外印花稅SSD,上月共錄得1,570宗,按月大增46%,涉及稅款合共逾10.73億元,不但按月升15%,亦創7個月新高。

【HK01】稱,葵芳閣3房658萬沽,業主累減近一球,無阻成交價創同類今年新高。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示,分行剛促成葵芳閣2座高層G室成交,實用面積473平方呎,3房間隔,業主於去年叫價740萬元放盤,因叫價進取,無人問津,隨後於今年1月封盤,6月初才重新放盤,叫價700萬元,其後調整叫價至690萬元,即吸引不少買家睇樓兼洽購,最終獲新盤向隅客斥資658萬元購入,平均實用呎價約13,911元,創同類單位今年新高。

【東方日報】指,沙田睇樓量料挫七成。香港爆發第三波新冠肺炎疫情,加上大型新盤推售,夾擊二手樓市。十大藍籌屋苑預約睇樓量連升兩周後,本周末顯著回落7.4%至498組,為近五周新低,有代理更預期沙田區二手屋苑會勁跌約70%。

【蘋果日報】報導,旺角地舖持5年蝕800萬。商舖成交價持續下跌,有投資者在2015年市道上升周期其間,以超過5,150萬元買入旺角通菜街一個雙號地舖,惟受疫情打擊,經濟陷入寒冬,該舖投資者近日以4,900萬元蝕讓沽出,連同辣稅「見血」約800萬元。

【明報】稱,恆大‧睿峰限聚令收緊前單日沽54伙,7個月累售百伙,昨加推55伙折實實呎2.13萬起。本港新冠肺炎疫情第三波出現爆發,有發展商趕及今日凌晨起收緊限聚令前,再開展新一輪銷售。本周初新增一籃子新優惠的內房恒大(3333)旗下長沙灣新盤恆大‧睿峰,昨單日沽出54伙,項目由去年底開售至今累沽約百伙,換言之昨日單日售出單位數目,已佔累沽數目逾一半。發展商亦乘勢,昨日隨即加推55伙,折實實呎2.13萬元起。