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地產新聞
第一城今年新高 呎價升破兩萬元
(東方) 2020年7月10日
個別大型屋苑再錄理想價成交。沙田第一城兩房單位成交呎價再升破兩萬元,高層單位以每呎20,246元易手,屬項目今年最高紀錄。

美聯黃錦瀚表示,上述單位為39座高層A室,實用面積284方呎,向來作收租用途,在約一個月前放盤,最初叫價約590萬元。單位近兩個星期才交吉,可安排睇樓,議價後減約15萬元,即以575萬元獲承接。據了解,原業主持貨九年,帳面獲利325萬元。

同區大單位亦錄高價成交,市場消息透露,沙田廣場一個中層套三房戶,實用面積約836方呎,市傳獲買家以1,260萬元承接,做價追平項目高位,呎價約15,072元。

賽西湖大廈3120萬易手

此外,北角半山傳統豪宅價格「硬淨」。消息指,區內摩天大廈一個極高層單位,實用面積1,806方呎,降價約200萬元後,市傳以4,300萬元售出,做價創該廈近兩年新高,呎價約23,810元。

中原施欣達表示,同區賽西湖大廈7座高層B室「樓王」單位,實用面積1,124方呎,原先開價3,180萬元,議價後略減至3,120萬元易手,創同類型單位歷史新高,呎價27,758元。據悉,原業主於○六年以1,025萬元購入,持貨約十四年,期內物業升值逾兩倍。