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地產新聞
購買力釋放 樓市旺四成
(文匯報) 2020年6月3日
受新冠肺炎疫情影響,樓市年初積聚大量購買力,近月疫情緩和下,購買力隨即被釋放。土地註冊處資料顯示,5月樓宇買賣合約登記錄6,885宗,按月升約41.5%並創1年新高,涉及金額602.4億元,按月亦升57.1%,創6個月新高。

住宅成交連升4個月

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,5月登記數字尚未反映五一長假期後的旺市,加上市場有大型全新盤推售,相信6月登記數字會進一步上揚。單計住宅成交,5月錄5,984宗登記,涉及527.5億元,按月升45.9%及56.4%,均連升4個月。當中住宅成交登記創下1年新高,預料6月登記數字更有望挑戰8,000宗的高水平。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指,疫情轉穩,購買力全方位釋放,刺激整體樓宇買賣創1年新高。近期發展商貼市價開盤奏效,料港區國安法實行在即亦無礙本月登記量維持高水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期中美關係惡化,市場氣氛趨觀望,因此估計二手交投將見回落,但因註冊需時,上述情況估計於7月註冊量才反映。

根據土地註冊處資料,5月一手市場共錄1,114宗,總值147.5億元,按月升47.9%及82.7%,齊創6個月新高。一手登記連升2個月,由595宗累升至約1,100宗,顯示貨尾銷售理想。至於二手方面5月錄4,530宗及365.9億元,同創1年新高,按月升46.6%及49.8%。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)