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地產新聞
樓價指數連跌兩個月
(文匯報) 2020年2月29日
新冠肺炎疫情「黑天鵝」重挫經濟,近月出現多宗劈價成交,惟相關數字仍未反映在樓價指數上。

差餉物業估價署昨公佈,1月份私宅樓價指數報378.2,按月跌0.18%,連續2個月下跌。而租金指數也下跌2%至185.6,連跌5個月,創逾2年新低。有業界人士認為,2月份數字將會反映疫情,料全年跌幅5%至10%。租金指數連跌5個月,1月租金指數報185.6,按月跌約2.1%,5個月累跌7.25%,創47個月最大單月跌幅。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着較多業主願意減價下,預期2月份官方售價指數將按月挫逾2%,恐成13個月來最大單月跌幅。

租金方面,陳海潮估計2月租金指數仍會隨樓價步伐持續受壓下調。

萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文料住宅成交量在未來1至2個月會跌兩至三成。樓價樓市不會像沙士時期般大跌,主要因業主的持貨能力較好及息口低。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)