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地產新聞
市場人士評預算案樓市措施
(文匯報) 2020年2月27日
萊坊林浩文:政府不會輕易減辣,除非確定樓市進入下行周期。減辣料有三步曲,一是調整按揭比率 ,二是減額外印花稅(SSD)或從價印花稅(DSD),三是減買家印花稅(BSD)。

泓亮張翹楚:對政府撤辣期望不大,但可考慮取消額外印花稅,以免讓經濟遇上困難而需要賣樓的市民「雙重受罰」。對未來5年平均每年1.96萬伙的私宅落成預測較為擔心,對能否達標有保留。

戴德梁行陶汝鴻:歡迎政府為置業人士提供更多貸款選擇,短期內可為樓市帶來支持。新冠肺炎持續,香港未來經濟或續下行,若現時全面撤辣,恐會刺激樓市出現較大反彈和波動,影響樓市的健康。

普縉張聖典:政府必須加強研究中長期房策措施以確保供應。此外,預算案提到向18歲以上永久居民發放1萬元現金,相信除刺激消費,亦有助分擔市民在租樓或供樓負擔,對一眾劏房户特別有幫助。

利嘉閣地產廖偉強:預算案雖未「減辣」,不過大舉支撐企業,以至派發萬元紓解民困,利好樓市出現反彈。而定息按揭貸款試驗計劃料可加強市民入市意欲及信心,令置業者更容易作出規劃及預算。