這次驗樓的曼翹納米單位，業主是從事影視行業的曹先生。他坦言驗樓後有一點失落，始終是第一次置業，之前收樓時看單位都很正常，沒想到驗樓後發現這麼多問題，尤其是牆身「空鼓」出現的裂縫很長，現在已把問題交給發展商跟進。他表示：「雖然驗樓師也坦白說了單位質量不好，但我還是覺得滿意，能上車就很好了。」香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
接近中年的曹先生表示，過去一直想置業，但都被高樓價嚇退，覺得自己買不起，直到2021年初才下定決心了解各項買樓資訊。他回憶，當時上網搜索樓盤，發現標題都會寫類似「50萬首期買新樓、地鐵上蓋」等介紹，真正了解下來才知道都是「騙人的」，樓價可能是真的，但只是最便宜的戶型，根本不可能買到，而其他類型單位加上各種稅項和律師費等，根本超出預算。
切勿頭腦衝動下訂
他坦言，以他的收入和積蓄，選擇只能局限在新界，但因行業性質有時加班，距離上班地點太遠會很不方便，最後就鎖定市區納米樓。他笑說，一開始還想在港島置業，但後來中介大概也發現「他很窮」，於是介紹他一個位於九龍的新盤，並運用了各種銷售手法，例如常對他說「今天不買明天就沒了」。他氣說：「最後那樓盤也還沒賣完呀！」
曹先生透露，這次買樓付了一成首期，連雜費等只花了50萬元，都是自己的積蓄，過去也沒刻意儲蓄。他語重心長地說：「千萬不要頭腦衝動聽銷售那一套，衝動下訂，最後還不起才糟糕。」去年9月，紅磡曼翹開售，他被項目的位置吸引，而且當時的第一張價單，價錢居然比屯門還低，不需要家人幫忙就可上車，身邊人當時都說「先上車再換樓」，最後他也決定入票。
買樓現場易受影響
買樓場合也讓他大開眼界，他抱着平常心進入買樓現場，身邊基本上都是年輕人。他說：「當時抽到我的號碼了，中介比我還要興奮。排隊選單位的時候，聽到其他中介一直在勸說另一名買家買某些單位，說能抽到號買樓已很難得，但是買家很猶豫，應該是自己想買的單位已經賣完了。在那種環境下真的很容易被影響選擇不適合自己的單位。」
問到上車後的感覺，曹先生表示目前還挺滿意，雖然單位面積不大，但希望之後有能力可以再換樓，所以也不會進行複雜的裝修，以簡單裝修為主。對未來樓市看法？他說：「應該還會升吧，人工升幅都趕不上樓價升幅，能上車還是先上車。」
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