盡管內地楼市低迷,但北京市昨日卖地仍拍出新地王。北京市國资委旗下的華融公司以74.6億元(人民幣,下同),奪得西城区地皮,溢价率達110%,刷新北京總价地王纪录。
北京昨日拍卖3塊地皮,合计進帳101.9億元。其中,北京二環內的西城区華嘉胡同地皮,競拍起始价36.25億元,經過193輪激烈競爭,最終由北京市西城区國资委旗下的北京華融基礎設施投资有限責任公司,以74.6億元投得該地皮,溢价率110.14%,成为2014年度總价地王,楼面价每平方米63,377元。
根据业內人士估算,若不计安置房和回購房,剩餘商业部分的楼面价接近每平方米10萬元,同樣創歷史單价地王新高。
各地鬆限購 新楼成交面積升
另外,在限購政策放鬆後,8月楼市成交出現回升迹象。
据北京中原地产的監測数据,8月1日至17日,40個重點城市新建住宅成交面積較7月同期上升6.8%,其中杭州、南京、寧波等城市成交上升逾3成,尤其是寧波在限購放鬆後,新房成交量較7月同期大增逾7成。