22.
樓市中哥 |
2018-10-11 14:42 |
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五十年不變還餘29年,到時還有香港邊界?填海到起樓我想也要20-30年吧?
大陸沿海城市如果無地會不會用5000億填海?
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23.
真真薯片 |
2018-10-11 15:30 |
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空置稅要明年先立法,再係立法之後一年內賣唔晒又租唔出多過半年,即係2020年先收稅,今日樓市回調,真正原因係美元升,加息,股市跌,三鬼拍門,呢個論點我已經堅持左兩年,今日林鄭推出後年先收既空置稅,14年後先入伙既填海,就話今日樓市回調歸功於佢,實在講唔通
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24.
香港土著 |
2018-10-11 15:41 |
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咁多人講150個單程證,又幾多年幾多十萬,到底本土港人數目係咪一路不變呢?會唔會減少呢?老化又點計呢?
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25.
香港土著 |
2018-10-11 15:43 |
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26.
同意20樓 |
2018-10-11 15:49 |
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正如20樓所講,林鄭連任已經成為定局,原因是佢醒目,知道避重就輕,識得捨難取易。
粉嶺哥爾夫球會的會員名冊佢識得背,所以佢寧願使幾千億填海。不得罪得罪不起的人,又可以不扛擊樓市,更可以以刺激就業及GDP,一舉兩得。
林鄭不連任,天理難容!
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777票,其中有好多投票人士(包括家人)都是粉嶺球會的會員。大家不要強求林太了。
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28.
真真薯片 |
2018-10-11 16:09 |
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土著兄,本地人當然有人死亦有人出世,你當兩樣打和或者每年淨加/淨減少少就得,唔影響大局,但係每日150就肯定非常影響大局,所以重點計每日150都好合理
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29.
向泛民说不 |
2018-10-11 16:31 |
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真真,都话150名额是香港人流精又留情的结果啦,而且这是违背你地饭民的人权的普世价值,也是歧视的配额,同样外地结婚,除中国外,其他地方,包括同性恋婚姻都可以马上来香港定居。这样的配额制度,只有大陆先可以做到。
当然香港可以立法,香港人和外地结婚,配偶没有香港的居留权。但是你们饭民支持吗?
不过经济角度考虑,新移民对香港的经济上有益。今日之所以甘大争议,就是因为你地饭民抹黑。香港的出生率其实非常低。没有新移民,人口老化会非常严重。其实发达国家包括新加波,澳洲,加拿大欧洲都面对同样问题,都有积极的移民政策。
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30.
香港土著 |
2018-10-11 17:15 |
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2017數據
出生率:7.7/1000人 死亡率:6.2/1000人
出生率呈現長線下降趨勢 死亡率則穩定上升中 兩者同樣因人口老化而令走勢加速
單程證人數於兩三年內見頂,預計未來三十年平均數大概每日100左右。
仲未計人口老化,總體樓市購買力亦會慢慢下降。
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31.
comment |
2018-10-11 17:27 |
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8/F, made in china 人工岛, 怕不怕陆沉?
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32.
香港土著 |
2018-10-11 17:40 |
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以過去三十年做對比,GDP高增長肯定不再,計埋人口數目及年齡結構,期望未來二十年樓價走勢複製過去起飛速度的話,可能不太實際。
仲有,2008至2018瘋狂印錢盛況未必會再出現。
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33.
向泛民说不 |
2018-10-11 18:06 |
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31楼,甘你美爹使咩惊南海造岛啦。浪费咩钱去自由航行。你美爹真系大白像。
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落實都要時間。即使今日開工起樓,都要四年先落成、熟地政府唔係無,亦夠撐到新人工島落成。唔好忘記,港鐵仲有成大個八鄉車廠曬緊太陽,未計已經進入設計階段嘅小濠灣同將軍澳137區。供應唔係無,係政府本身都唔敢一次使哂
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35.
基層市民 |
2018-10-11 19:40 |
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我相信大價樓比較危險,細價樓本來價錢就合理,供應又追唔上,比較穩健. 施政報告中提及嘅工廈改過渡性房屋計劃,根本是得啖笑,冇私人工廈業主會參與,300呎最多只租4000幾元,仲要全幢最少花幾千萬裝修,年期得5年,好難令人有興趣. 除咗慈善機構,或者大型地產公司,呢啲唔計商業利益就可以,需要有社會使命者至肯作貢獻.
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青竹蛇兒口,黃蜂尾上針。兩般皆是可(二者皆不毒)。。。
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37.
向泛民说不 |
2018-10-11 22:44 |
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真真,有无看嫁到这世界远端,女方为让洋人留在香港,结婚,洋人不受150配额限制,马上可以在香港定居。 150配额制是中央帮香港,食死猫。唔该感恩啦。
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39.
al70 |
2018-10-12 07:53 |
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真真,如果了解蛾六招,会明白单一空置税,可能作用不大。 但加埋居屋52折,不可同日而語。而家再加埋填海,活化工厂,棕地,我睇尤其新界区纳米楼会沉底价。 至於劣质私楼会受影响,不明白咩名叫劣质私楼?唐楼? 地点貭素差私楼系边种? 高質系私楼意思地產商溢价賣纳米毫宅?
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海傲灣今日偷襲豬豬港 , 細價樓危5危 ? 今日有啟示了。
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