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所以限制海外人仕買樓 可以防止泡沫越黎越大
息 香港政府控制唔到
但限制需求 的確唔使等繁複費時既法律程序
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外匯局公布,截至2017年12月末,我國全口徑(含本外币)外債餘額為111776億元人民币(等值17106億美元,不包括香港特區、澳門特區和台灣地區對外負債,下同)另外中國外滙儲先有3萬億
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高按都算,高價+高按先奶野
上年下半年高價+高按去貨去新盤,到出年入伙時,如果貿易戰股災仲未完,就會好大壓力
林鄭如果真心想壓樓價,應該睇準時機將ssd改做兩年,等果班高價高按業主衝出黎放貨同地霸爭客,咁就真係做到野,依家有ssd死鎖,迫業主唔惦就借多d黎拖多一兩年,其實只係益緊財仔,令樓價更難跌,跌起上黎成交量更少
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土耳其同中國嘅區別,就係土耳其嘅人民識得團結,中國唔識不特止,依家個個等待買平價入口車,社會上氣氛出奇地平靜,唔係因為政府撳住,我暫時未接觸過一個有為貿易戰憤怒嘅大陸人。 人民幾時都係最大嘅力量,幾時覺醒?
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5.
向泛民说不 |
2018-08-18 12:46 |
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中國問題是有很多老美養的基督徒隨時發動政變。仲有類似引刀那樣,日日叫人去大灣區,但是又日日抹黑大陸。這些挑撥離間,中國人難以團結。
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6.
向泛民说不 |
2018-08-18 12:54 |
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中國和日本都欠很多債,都有共同的背景,中國欠的是人民幣債,日本是欠日元,所以外國人班師回潮不會有大影響。
反而香港風險大了,過去幾年老美QE,硬要香港人借錢,其實就是大陸的P2P,老美QE park 在香港時,令香港人利率下跌,甚至比美國更低,所以鼓勵更多人借錢投資,其實雖然借的是港幣,實際上卻是美金。所以如果老美班師回朝,peg系統將受到壓力。
可幸的時候,港幣暫時是存美金的另類選擇,由於美國到處開火,美國的敵對陣營,要存美金,最好的地方就是香港。所以應該有很多俄羅斯,中東,土耳其人存錢存在香港。香港有解放軍保護,對這些國家的富豪,放在香港還是比較安全。所以雖然美金繼續外流,但是港幣利率還是非常低。
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大陸有個弱點,就係內部高層特別多人有美國護照同漢奸
每次中國比人打,都有內部高層借機用黎內鬥,孫中山借日本,老毛就借日本侵華+蘇聯,老蔣本來想勾結美國,可惜慘被飛起,一個大國既政商高層普遍揸外國護照,呢個係非常大既弱點,必須要改
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其實而家重點係加快公私型樓, 真係high野的話 都仲有公屋頂住唔使瞓街 ,好似日本同美國咁就大鳩鑊。。。
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10.
向泛民说不 |
2018-08-18 15:05 |
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真真,习总上台之后,已经开始去美国化啦。规定高官的老婆太太不能有外国护照。当然应该走更远。 仲有香港泛民和港毒友一样收外国资金制造动乱。外国记者学会基本上是颜色革命推手。
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從來冇危機感…亦唔明乜嘢叫爆煲、so call風調雨順時…人要就比、so call風聲鶴唳時就…人棄我取…儲定倉底…等人要時…有得比、唔好聽到人噏危機/爆煲…就緊張到呼吸都成為負擔、自己冇托水龍、使乜擔心人地跑山撲水。
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地球陀地冇勝算、衹能成日似8婆咁發爛渣、難得天天真真傻刀又幫口唱、不招人忌是庸才、如果阿爺似你地講到咁7、地球陀地點洗咁棹忌阿爺、切咗就唔好教老豆造人、真係契弟軟骨頭最酸阿爺硬過鉄。
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13.
失業率上升的話,高成數按揭的業主哪有錢供樓? |
2018-08-18 16:17 |
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貿易戰、供樓利息上升,其影響力漸漸浮現,所波及的行業甚廣。首批受影響的是進出口貿易、物流、航運業等,之後到批發、奢侈品零售、旅遊、酒店等服務業。 最後在百業肅條下,經濟出現負增長,大中小企業都紛紛裁員,以致失業率高企。 現在中高收入人士,由其是靠佣金為主的,應居安思危。因為不難推測在貿易戰陰霾下,他們極有可能在短時間內收入大幅減少,甚至變零(被裁)。 而如果該些中高收入人士是高成數按揭的業主,能否正常供款都有問題。跳樓貨、銀主盤比比皆是...到時就算讓他們成功賣出,也未必足夠還給財務公司,破產人數可能比得上2003年SARS後。
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14.
引刀一快 |
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2018-08-18 17:28 |
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真真薯片兄
漢奸又何止貪官呢?
江浙幫,為爭取日本航運生意,免費兼倒貼,用嘅係全國人民嘅錢,上海環球金融中心擺明係兩把武士刀,報建咁都照批,你話呢?
2008奧運,北京市要求所有中國乘客在公交車上讓位俾外國人,係咪好漢奸呢?
今年年初,廣州要遣返尼日利亞非法移民8萬幾人,尼日利亞拒絕接收,仲話要喺廣州建立尼日利亞自治區,症苦居然冇聲出,你X味俾我就入場掃佢,你話係咪漢奸?
十年前,香港女藝員譚靜,俾三個韓國人做完之後由三十樓擲落街,掛屍十二樓,爭執聲內容俾鄰居聽到嗮,最後D鄰居喺網上講嘅情況俾人刪嗮,判譚靜自殺,三個棒子無罪釋放,你話漢奸唔漢奸?
由上至下,都冇骨氣,仲有分咩奸唔奸?
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15.
真真薯片 |
2018-08-18 18:19 |
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刀兄,中國人總係喜歡對外人好,對自己衰,唔講國家層面,講家庭層面都係咁,對人地既仔女同親戚老婆要打腫塊面扮大方,對自己人就克薄到死(收養後會變成自己人,態度立即調轉)
呢種文化習慣我都唔知點解釋
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16.
向泛民说不 |
2018-08-18 18:50 |
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引刀,时代变啦,点解成日温故知新,温州事件可以吹足10年,意大利塌桥事件又唔见你吹。
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香港七成業主供滿樓,而過去十年超低息,九成供款都供落本金,香港業主防守力超強。老老實實,林鄭還是把心思放在如何加辣吧。明年應該出限購令。
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娥六招,加息,股災,貿易大戰,如果加埋都推不冧樓價,明年中原指數會大升。
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19.
港小業主 |
2018-08-18 23:03 |
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人仔今鋪對港紙有機會從8算跌到10算(跌25%),过去兩年買了港樓的同胞等於免了BSD,而且把資産流出了大陸。賺價又賺𣾀水。醒!
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https://zh.m.wikipedia.org/zh-hk/譚靜墜樓事件
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