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25. 事後孔明
2018-08-04 13:26
日出康城六期一半向海。向園的三百餘呎賣兩萬亦只六球多。大把客。向海呎價三萬千呎也三千多。到時楼價又級級上。七八九十都未開工。有排未賣。
26. 真真薯片
2018-08-04 20:17
供應？我可以好負責任咁同大家講，未來7年，每年私樓不多於萬八，居屋不多於6000，公屋不多於兩萬，大局已定

但係同時大陸湧落黎既人，會一年多過一年

呢兩樣都係鐵一般既事實，當然，咁唔代表樓市一定高高高，如果侵侵真係出2000億*25%重拳，股匯樓市必有一浪，呢個係目前唯一最大利淡因素，當然支爆共產黨解體大亞洲核爆香港地震陸沉等act of god就唔計
27. 引刀一快
2018-08-04 20:59
真真薯片兄

大灣區引進香港人，真係會整塊類似飛地俾香港，依家大陸人溝淡香港人嘅速度，係溝淡廣州人嘅十分之一都未有。
整塊飛地俾香港，貴極都係6-7000一呎樓面。
28. 真真薯片
2018-08-04 21:55
刀兄，我6，7年前已經係第2度講，1，2年前亦係呢度講過，係深圳水域填海造島，以避開香港法律管制，再將個島租比香港，起橋同地鐵接駁，賣地收入拆返數比深圳市政府，咁係最快既方法，依家葉劉抄我橋，不過搞得黎都係蚊訓

至於飛地，如果飛得太入就冇意思，太近既話深圳本身都係貴，作用不大
29. 樓市中哥
2018-08-05 07:21
回真真，
你覺得一年要多小房屋才能滿足需求？
你計法最多已經有四萬四。

另外報道經常指非本買家只佔10% ，再加新香港人(大约5-10%吧)，其實大部分買家都是本地人？
30. 十一哥
2018-08-05 12:24
真真洗唔洗為~執多舊平磚頭~就咁心毒呀？、支爆共產黨解體大亞洲核爆香港地震陸沉等act of~你心中嘅 ~god、日日祈禱求你嘅god達成你嘅心願 ? ? ?
31. 引刀一快
2018-08-06 08:53
真真薯片兄

飛地飛入D先至起作用，中央唔會淨係考慮香港人，一定係各方面都有好處，先至有性價比，南沙、佛山拉直線離香港都唔係遠，起大橋應該30分鐘車程之內，順德、南海大把地方，一旦整個香港城，當地亦大把搞作，比起放喺深圳寶安，有好多好處。
尋日我去順德大良食嘢，南站坐過去只要10分鐘。如果塊飛地喺果頭，樓價唔會貴之餘，連接大灣區其他城市嘅交通亦非常方便。
32. 十一哥
2018-08-06 09:26
最好幫到~刀刀霸D癈地~變飛地。
33. 真真薯片
2018-08-06 10:04
中哥，6000居屋同20000以下公屋供應絕對係秒殺，18000私樓方面地霸會睇餸食飯調節，賣唔晒就賣少d, 係空置稅下每個盤仍然有三四年慢慢賣，空置稅只係防止地霸成座留起拖廿年賣（不過唔排除地霸一個屋苑4座，收起一座成座租比子公司囤貨，如果咁都得，空置稅就百份百收皮）

至於大陸買家，單程證應該唔洗比bsd? 而且大陸人做野最興用人頭，佢申請得單程證黎香港，即係有親戚，用香港親戚名買

仲有個重中之重，大陸人主要係近4，5年開始大量湧入香港，除左單程證，仲有大量係黎打工同讀書，呢班人唔覺唔覺好快就住滿7年，呢班人未住夠7年前就租樓，夠7年後就會買樓，或者借名比大陸親朋係香港買樓，所以bsd亦會慢慢失效，要留意既係黎香港打工讀書既人數係近兩三年大爆發，即係4，5年後我地要面對新一浪額外需求

仲仲仲未計貪憎當年遺留既20萬雙非大軍，今日佢地已經7-10歲，十零年後又一堆。。

以上都係眼見得到，一定會出現既需求，供應就每年唔多過我講果4萬幾，大局已定，所以我肯定香港最後會填海，不過即使填海，都係一樣唔夠住
34. 引刀一快
2018-08-06 12:01
咪所以要飛地囉。
35. 樓市中哥
2018-08-06 20:15
謝分享
36. 路過人
2018-08-07 09:56
你地成班都係假設香港優勢永續，你不如睇下依家啲後生幾廢先啦，同其他鄰近地區永世追唔到我地先啦，成日數據數據
37. 真真薯片
2018-08-07 10:14
香港既優勢正正就係年輕人夠廢，搞港獨，所以阿爺洗血唔可以手軟，年年湧十萬人落黎唔準停，洗走港獨

同時亦因為鄰近地區既年輕人如你所講咁上進咁勁，一早超越香港，所以湧落黎既大陸人購買力係無窮無盡
38. 路過人
2018-08-07 10:59
唉，要講好一件事總有一百個理由
39. 路過人
2018-08-07 11:01
唉，要講好一件事總有一百個理由
40. 路過人
2018-08-07 11:20
真係要講好，實有一百個理由
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