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那夜我坐上了牌價跌了一半的紅Van
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那夜我坐上了牌價跌了一半的紅Van

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年8月1日

  在上星期日晚,西洋菜南街殺街,我見沒有特別事情,便走去趁熱鬧,聽完一位資深街友唱「友誼之光」,西洋菜南街正式宣布沒有行人專用區之後,收到一個短訊,有一班老同學在大埔打邊爐,其中一個帶了一條8斤重馬友,叫我立刻去,老實說,與老同學聚會,就是最開心的時光,我連走去搵的士都嫌慢,一跳便跳上了一架紅Van,我有少少奇怪,點解仲有位,司機在兩分鐘之後開車,廿分鐘已經去到大埔,我經過了一段畢生難忘旅程,慶幸仍然生存,落車時司機講了一句對不起,佢話唔快唔得,因為唔夠皮。

  我到了酒樓,有同學問我點解可以咁快來到,究竟坐什麼車,我話坐紅Van,講完之後笑到所有同學碌地,他們話我真大膽,在這種情況下夠膽坐紅Van,我不明白,究竟是什麼情況,原來紅Van牌價跌了一半,由七百幾萬跌至三百幾萬,很多車主都變成負資產者,他們迫於無奈要做亡命之徒,希望可以走多幾轉,我聽完之後才識驚,但點解紅Van的牌價可以下跌一半,不是會有大車主頂住,牌價下跌,大車主才是最大受害者,除非是小車主不斷賣牌變現,又沒有新的買家,最後連大車主也頂不住,做成牌價下跌一半,據聞有很多車主已經不再供款,任由銀主拖車,我估計稍後將會有紅Van牌銀主盤出現,牌價或者會進一步下跌。

  這件事令我相當迷惑,香港經濟環境不差,差不多全民就業,點解紅Van牌價可以突然下跌一半,唯一的解釋是牌價升得太高,經營收入不夠開支,車主唯有放棄紅Van牌,太多車主放棄,牌價自然會下跌,不過,跌一半似乎太過份,今日,即使樓價經已超出一般市民的負擔能力,但一般專家話樓價仍然有上升空間,我認為他們沒有說錯,不過,樓價升得愈高,下跌的時候就會跌得愈深,紅Van牌價下跌,希望可以提醒現在買樓的人,最緊要是量力而為。

那夜我坐上了牌價跌了一半的紅Van
2. 十二阿哥
2018-08-01 09:40
交通選擇多,唔坐紅van可以坐巴士地鐵,住屋供應少,選擇少,這是紅van牌可跌,樓價不跌的原因。
3. 真男人
2018-08-01 09:46
Van仔牌點同樓。

一唔係必需品,二冇辣招影響市場,自由浮動,三冇專家在旁唱升唱升。

升跌都係市場自己調節。
4. 睇好將軍澳
2018-08-01 12:45
但的士牌價仲係企得好硬喎!
紅VAN牌價跌係因為紅VAN收入銳減; 以前你去紅磡, 何文田, 西環, 香港仔, 天水圍, 會搭紅VAN, 依家搭乜先?
但樓吾同喎, 你吾住樓, 吾通住車位? 或瞓天橋底?
5. 真真薯片
2018-08-01 14:23
呢個例子說明正苦如果直接插手市場改變供應既威力,正苦大搞地鐵,小巴想唔死得唔得,但係正苦有冇落實增加買得到既供應?正苦口講增加供應N年,遠水仍然係遠水,啟德廿年仲曬緊太陽,曬夠用黎起球場,咁仲有咩好講?
6. 鳥5
2018-08-01 17:19
其實,財仔既融資成本(比較同企業融資成本,即收 債(美元)較為直接。一般住宅(最终债人), 就以銀行息口為主導(零風險)。 兩者有相似有不同 ,有同方向,亦有不同步。。。 今年10月後美國收債油400億變500億。。。
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