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成日講供應會增加既人，應該提出數字同地點話比人知供應從何而來
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2.
David Li |
| 2018-07-28 13:48 |
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3.
向泛民说不 |
| 2018-07-28 14:20 |
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薯片甘econ101, 供应和需求啊。97年到04年之间，当年单单居屋每年供应都有2万。加埋私人楼就4万几。今日私人楼供应得果2万，租金楼价唔升就假。 唔填海是提高不了供应。比黄狗争取到发展高球场一样解决唔到供求关系。
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處處制衡政府那班人，真正的目的，是要香港不安定，他們才有存在的價值。
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5.
大摩是明燈 |
| 2018-07-28 14:34 |
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2008年大摩叻唔切，以7億賤價沽出中環星展銀行大廈。依家肯出30億都買唔返。
2008年正是掃香港物業的好時機。所以大投資行出售物業，通常都是入市的好時機。
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有些人經常說小心樓價下跌，但又不斷地增加購買物業，我更加不明白這些人是真是假，世事什麼都會發生。
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5應該再篤數。。组屋，七3比，公私营農地，要快架啦!23年殺埋身，5夠位要 訓亍，， 當年香港97同日本嘅分別就係公屋仲有。。㗎仔當要週亍訓，，美國佬訓旅行車。。。
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廣東連頭落實起170萬間 保障房.. 唔係要托市， 係晚一爆大鑊，、 唔使週街瞓街暴動。。。
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而家套房業主收樓最快四十五日法庭柯打, 香港 今次 爆， 唔同97 真係要瞓街
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10.
十二阿哥 |
| 2018-07-28 15:01 |
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政府只要開放未補地價居屋租務市場，供應自然大幅增加，用不着租管。博士請明白租管只是租務市場的辣椒，不能增加供應，政府不應再落錯椒，把居屋納入租務市場才是對症下藥。
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唔好期望地產商可以劈價賣樓 ，世界上冇地產商劈價賣樓走得甩 ，債主即時臨門。。 只有畀人吞併， 冇劈價賣樓走甩呢回事。。。
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1. 熟地比去年中少萬四, 無以為繼。 2. 大批市區私地改公地。 3. 公私比改7:3 4. 居屋改十年禁售。 5. 贸戰令人仔超發終南下。 6. 大灣富一二三代愛港。 港樓租售牛三可期
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14.
我要發聲 |
| 2018-07-28 16:51 |
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租管只是租務市場的辣椒，不能增加供應，開放未補地價居屋入租務市場才是對症下藥。
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15.
失望的人 |
| 2018-07-28 18:03 |
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我已經對政府完全失望，政府明顯已經無招了，樓市只會越升越有。
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梗係倚重制衡果班人啦！冇班友阻住…有地皮就焗要起樓、正苦內心最怕…賤物鬥窮人、攪到滿城樓主要生要屎、結果自己脚痛…累埋伙記人工縮…為乜呢！
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17.
多倫多人 |
| 2018-07-28 22:34 |
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多倫多很早之前己實行租金管制，結果而家租客用很髙租金才租到屋兼業主會很嚴格撿客，租客想搵樓難過香港，雖然業主想加租有嚴格規限但業主回報髙，香港一至二厘的回報實在太低
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18.
向泛民说不 |
| 2018-07-29 00:35 |
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多倫多人，但是多倫多的稅很重。就是自住也很重，親戚在多倫多的房子，但是每個月居住成本接近1千加幣，這只是自住。如果出租，就要將收入算到入息稅，租金也是3，4千，出租收入分分鐘收3, 4成稅。7除五扣，出租回報只剩一半。
仲有如果沒有存款，投資，退休之後沒有收入到了65歲，雖然有退休金，每個月也是一千加幣。1加幣的退休金根本不夠交每個月1千的的居住成本。所以本地加拿大人，到了65歲之後，只有賣房子，然後搬到養老院等上天堂。
這也就是說為什麼在加拿大的市區很少看到老人，應該都是集中在養老院吧。
還有如果沒有大陸的資金和移民，加拿大的樓價肯定下跌。因為加拿大人退休大部分都keep 不了自己的房子。人口老化之下，缺乏接盤俠，只有下跌。現在無論是大陸還是加拿大都在控制資金進入加拿大，看來加拿大的房子應該是差不多了。
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19.
租管不是新野 |
| 2018-07-29 03:22 |
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大家不要以為香港冇租管。60年代70年代就有租管，結果班無良業主收鞋金等等，租客苦不堪然，樓價照升。
租管有效只是班後生仔的幻想。
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20.
多倫多人 |
| 2018-07-30 07:39 |
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向泛民說不，多倫多的house舊年到而家算係下跌中,主要係政府對按揭貸款嚴格批核，而令屋價向下但condo仲昇緊，加拿大無錯係萬稅國但同時係老人家的天堂，本地的65歲的老人通常賣屋原因係屋價昇幅可覌又唔想太辛苦做屋前屋後花園的事，而且細佬長大搬走所以多數搬入大廈住有管理又有會所享受人生，其實市區大廈多老人家就真，搵日過來行下多倫多的中餐美食都唔錯唧
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