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蠢人成功只會令他更蠢
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蠢人成功只會令他更蠢

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年5月2日

  雲格突然間辭去阿仙奴領隊的職務,本來叫他離開的聲音現在反而叫他留下來,理由很簡單,沒有一個夠資格的教練夠膽出任阿仙奴領隊,情況就好似當日費格遜離開曼聯之後,擾擾攘攘經過五六個球季才搵到摩連奴接任,老實說,曼聯已經元氣大傷,現在睇下寸王可不可以令曼聯回復霸主地位。

  雲格雖然是阿仙奴領隊,但他也是一名經濟學教授,就算同摩連奴鬥口,所說的話很多時都非常有哲理,傳媒趁雲格退休,將他以往所說的金句再刊登出來,我發覺當中有一句用來形容香港政府的辣招政策是非常貼切,如果當日CY有睇到這句金句,香港樓市就不會去到這個地埗。

  在2009年,樓價不斷上升,特首曾蔭權在沒有咨詢情況下就斷然推出俗稱辣招的SSD,曾特首真係好彩,SSD非常成功,曾經令樓價下跌接近兩成,但當SSD效力逐漸消失的時候,曾特首又好好彩,因為他要卸任,CY接任特首,但他沒有曾特首咁好彩,因為SSD對樓市效力已經消失,樓價早已掉頭向上,CY有見及此,毫不猶豫推出BSD,DSD,兩款辣招並沒有預期理想,我估計這亦是令到他不能連任的原因,唔通真的是有人相信他是要放多些時間在家庭,所以不競選連任,有很多人不明白,稍為明事理的人都知道樓價飆升是因為供應不足,辣招只是暫時壓抑需求,一個治標不治本的方法,點解CY繼續推行,我講大家未必會相信,雲格原來早已批評兩位出招的前特首。

  雲格話,如果你讓蠢人成功,不會令他們變得有智慧,只會讓他做更蠢的事。CY見到曾特首的SSD成功,所以當樓價掉頭回升,便毫不猶豫推出BSD,DSD,雲格真的是說得沒有錯,好彩新特首林鄭堅守原則,以增加供應為大前提,即使樓價指數屢創新高,她亦隻字不提有機會出招,老實說,樓價不斷上升是兩位前特首聯手打造的結果,唯一解决辦法就是增加供應,現屆政府知道就是最好答案,問題一定可以解決得到。

蠢人成功只會令他更蠢
1. 腥港人
2018-05-02 09:20
人人都知政府手上無熟地之下,增加供應只係知易行難,都話林鄭上台後先停左搵新地方插針,再用年半搞個社會大亂鬥,新市鎮又有耐都未落成,增加到乜供應?

如果林鄭話喺高球場起臨屋區,或者可以頂到幾年嘅
2. 真真薯片
2018-05-02 09:22
正苦增加供應有3種,推居屋公屋現貨/樓花,推地,開發土地

頭兩樣其實大局已定,不過林鄭都唔肯講明資助房屋推售數量同時間表,私樓供應地霸話事,唔到林鄭出聲,咁林鄭只可以搞第3樣開發土地,但係佢話要搞大便論

明白以上事實,請問林鄭點樣增加供應?
3. 十一哥
2018-05-02 09:23
全力增加公屋供應、減少力有未逮~又唔知幾時上到樓嘅~揾命搏、圍魏救趙也 ! 居屋始終牽涉投資預期、供應再多就與民爭利、真係隊冧樓市就大O樂、公屋可控性强好多。

4. 腥港人
2018-05-02 10:04
以前梁振英、曾蔭權都係賣樓花,甚至係長樓花,依家就幾乎賣現樓,咁中間段時間咪消失左囉,如果將樓花盡推,起碼多萬幾個居屋,到時地霸仲點賣樓
5. 真真薯片
2018-05-02 10:45
公屋最大問題係入息限額太低,基本上叫人唔好返工

博士話 : 老實說,樓價不斷上升是兩位前特首聯手打造的結果

博士都確認689既功勞,唔知5年後會否變成“三位前特首聯手打造”?
6. 十一哥
2018-05-02 11:24
番唔到轉頭嘞、香港除咗樓…股…仲剩番乜呢?樓跌就抃梗街、樓升盈餘就多…銀多就易辦事…嘈就派、有着數就攪唔到革命。

7. 真真薯片
2018-05-02 11:43
的確,今日樓價高所產生既民怨,遠比起成街負資產時低得多

就算劏房點慘,起碼依家只要你肯做,搵萬零蚊一d都唔難,就算一家6口迫埋350呎訓碌架床,都總算有錢開飯甚至可以去下旅行,負資產果陣樓係夠晒平,但係連飯都冇得開,仲慘,仲未計依家成日派錢
8. 腥港人
2018-05-02 12:16
其實公屋申請低只係一、二人比較離地

三人以上,入左紙申請,都可以雙職住先,到審查時其中一方停工就過到審查上樓,制度上都容許咁操作,至少基層家庭都過到。問題係輪候時間太太太長,至少要將新界區個輪候時間縮短,等真心要住嘅有個逃生門。

公屋當你未來四年梗左,但居屋推多啲樓花的碓可以冰封購買力。
9. 鳥5
2018-05-02 12:46
揾地小组,口術都算成功,18幅之後大家都覺得5夠呀!要36幅最好啦!地霸坐在1oO年貨,都5願賣。。。收租厘到息口臨介。。如果心水清,沽貨係百年難得一遇
10. 鳥5
2018-05-02 13:00
直覺,只係直覺。。最高潮係年尾,揾地策完後。。就係跌浪。。。息口上升周期係講緊2O年以上(過往歷史)
11. 鳥5
2018-05-02 13:08
坐下上年中,今年2季提速,已講息口升係由,升到你5信升到信,再升到你迷信。。。今年年尾可能先小爆,出年再小爆或今年5爆出年大爆。。。赌5過。。
12. 鳥5
2018-05-02 13:16
李生連條底褲都沽埋,價靚到不得了。。。大發慈悲好時机
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