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21.
西門吹雪 |
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| 2016-01-28 13:26 |
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300萬買劏房...都唔知為咩...
仲慘過公屋~~
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22.
神祈小子 |
| 2016-01-28 14:19 |
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買樓可以算是人生最大的決擇，買得唔好真的很難翻身，或大半生都成為樓奴，不能享受財務的自由，在別人傷口灑鹽真的不對，換轉你是當事人又有什麼感受？不過有些人很喜歡落井下石的。
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23.
CD ROM |
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| 2016-01-28 15:53 |
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始終相信買家當日揀呢d單位係有佢既理由, 希望呢個理由係繼續成立就是了.
上車嘛, 我相信無乜幾多間業主當日買既第一層樓, 多年後回望會覺得揀得對的吧? 上車係一個過程, 只希望呢一課, 係28歲而非48歲上既一課吧.............
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24.
David |
| 2016-01-28 16:09 |
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回親愛的湯博士: 能夠有機會和你隔空淺談樓市，實在深感榮幸。小弟從來都覺得湯博士你，作為一個企下集團持有物業資產市值高達百億元計的行政總裁，你的言論比起絕大部份的地產商都算坦誠和有良心得多，博士於上年年初發表的 「細價樓爆煲論」，先不論準與不準，但對於本人來說，那一定是2015年最觸動人心之文章。還記得上年2月9號我把文章閱畢後，心情久久不能平復，萬萬想不到會有資深物業投資者竟然肯說世人不願意聽的真話，那年我沒有再看書，因為我覺得我找不到更好看的文章，而我也把你的「細價樓爆煲論」列印出來貼在床頭用來閒時細味。 你說我不應該在別人的傷口上灑鹽,，我沒有不滿，反而非常欣賞你願意關心小業主的心靈。但我可以告訴博士你不用太過杞人憂天，只要你有上香討的話，你可以見到環海·東岸業主討論區內的業主仍保持絕佳心理質素。「班窮友眼红，唔低得別人有錢買樓」「我係鐘意住細 你吹我L脹」「買得呢度既業主真係鍾情200呎左右~都唔明點解咁都比人鬧.....」討論區內的回覆之中暫未見到有業主受到心靈創傷，可見他們心靈質素之強大與他們持有的物業面績成強烈反比。 如果他們也有看到你今天的文章，可能會倒轉頭安慰渣住百幾億的你其實可以冷靜一點呢。 你說我應該把文章於上年發表，才能提醒到那些業主，對此我的確有感慚愧。我承認我現在才發文是馬後炮，沒有湯博士之風骨與膽量，但我希望你能理解的是，環海．東岸九月開售之時很多樓市好友都沉醉於CCL 146點之歷史高位，香討上大量網民更說CCL年尾劍指170。這些都不算重點，重點是該盤公開價單時，時間剛好極接近湯博士你擺 「細價樓爆煲論」的認輸宴。那餐飯宴，不是普通的飯宴，對於那些準業主來說，他們無份去飲，但剩係睇報紙都覺得香，覺得那餐飯是人生裏面最美味的飯宴，因為那是象徵著細價樓神話不滅的飯宴。 那個是細價樓最好的年代，也是最壞的年代，我們說什麼，發什麼文，他們根本聽不入耳。那幾個星期，香討上的網民不斷叫你什麼廢湯呀，什麼淡湯呀，我的心情也不好過，當我每次轉身望著床頭貼著的「細價樓爆煲論」時，我和你的傷口也被他們灑著鹽，can you feel the pain? 無論如何，我覺得我的文遲到，但好過無到。剛截票的深水埗海柏匯又是一個貴價劏房新盤，這種盤2016年是不會絕跡的。各位淡友，共勉之。各位好友，好自為之。
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25.
引刀一快 |
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| 2016-01-28 16:31 |
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阿彌陀佛，希望佢地唔好當係傷口，就當係一場歷練。
最緊要勤力儲錢，等樓市跌得夠低嘅時侯，再買多間大嘅，溝淡佢。
細細間有細細間好，咩嘢都觸手可及，利于閉關奮鬥。
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回複20樓亞姆,雷兄,日本大城市公寓,咁上下大小的單位二三十萬就有交易,質素好D就貴少少,香港D咁咪好大鑊.
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27.
西門吹雪 |
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| 2016-01-28 17:30 |
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David 兄就是向西嗎? 如果係，不如得閒REG返個ACCT，大家多多交流。呢度D人質素比香討高很多GA~~ (唔計個別例子~ XDDD)
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28.
香港土著 |
| 2016-01-28 18:24 |
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我個人相信，上年仲走出嚟買犀細價樓嘅人，大致上都係weak money，香港投資市場算係一個幾公平嘅地方，弱肉强食。Weak money背後就係弱肉，佢唔買貴樓，點都會响其它地方被宰，基本上身邊至親都好難阻止弱肉被食，更加唔好話任何其他人嘅經驗之談。所以，有冇人灑鹽结果都一樣！
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好友當然會好自為之，繼續揸實啲樓，繼續收租，繼續買樓啦，哈哈！
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30.
亞姆．雷 |
| 2016-01-28 19:21 |
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回26樓老餅兄, 係喎......完全冇留意銀碼分別......
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31.
Tony lam |
| 2016-01-28 19:54 |
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有個AA當時同我吹佢都整咗两件、因為落part少、當賭幾年後食到大茶飯、話佢地唔夠本、只係玩得呢D細碼嘢，我當時依依哦哦、已經落咗搭、唯有祝佢好運、只係覺得冇陰公、不過又底很死，根本係賭錢心態，有幾多係諗嚟自住㗎？以為老襯大把跟尾、点知老襯係自己！
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32.
回22F |
| 2016-01-28 20:01 |
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師兄，但對於LYC一啲硬好，佢地不停同啲後生仔講，咩價都唔洗睇，咩爛貨都唔緊要，借盡九成半都要去盡 㗎 其實呢啲人有咩居心，好明顯啦。唔通真係想嗰啲生果報讀者，討論區嘅後生仔好咩！佢地一係就係地代(仲要係 做細盤嗰啲地代仔)，一係就係中小業主，揾 weak money 接火棒，到冧市時自己上下其手
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33.
Tony lam |
| 2016-01-28 20:17 |
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應該讚往吓賣樓條友、夠狠！唔劈價、劈part、果D貨有水之人眼尾都唔瞅吓嘅！只有减Part先對口、真係食到正目標客群 、三年後唔係個個可以劈炮報窮㗎嘛 !
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交緊租啲淡友咪繼續交租囉，唔通人地講兩句你就要去買樓咩，自己都要諗下掛。不過我就最鍾意買樓，超開心！
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層樓就算買貴左，買得唔好都唔洗大半世呀，努力做好分工，向上爬，升職加人工，人工一定加得快過每月供款N倍，好快就供甩層樓，咪繼續買囉，平均買樓投資法！
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37.
引刀一快 |
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| 2016-01-28 22:45 |
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LYC兄
唔講多，就講三百萬，你估個個學你咁土豪咩，三百萬對好多人嚟講，係孭一世。
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38.
引刀一快 |
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| 2016-01-28 22:57 |
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39.
向饭民说不 |
| 2016-01-28 23:21 |
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引刀，我估计香港和中国已经堕入了美国佬的圈套啦。美国佬在过去几+年，印钞票利用热钱flood 其他国家，那些国家突然觉得自己很有钱，跟住就会使大左，当自己觉得好富贵的时候，美国佬会话我要反D钱，这些国家突然去边度拿钱比反美国佬，结果只有破产一途。 过去几+年，南美，日本都中过，今次估计中国和香港都中了，现在还在他人伤口撒盐的人，应该自己想想，他早君体也相同。
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回引刀兄,同意,三百萬有些人可能要一世人的成果,現在樓价是入息中位數不吃不渴19年,咁應該要供30年,如一個人三十歲買樓要六十歲才供完,供完就差不多退休,這三十年的黃金期就是為了這些.
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