1.
查找不足挽回市場 |
2024-01-20 12:50 |
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最近一段時間,不論是旅遊消費還是金融領域,香港市場均出現吸引力下降、消費者及投資者流走的情況。過去集萬千寵愛的香港,如今卻被指「不再香」,不但遭外來資金捨棄,連本地人亦選擇北上消費。香港是時候自行查找不足,設法挽回市場信心。 曾幾何時,內地消費者蜂擁到香港購物,名店前大排長龍;如今情況已不復見,反倒是周末港人過關北上消費的隊伍愈排愈長。在經濟不景、收入減少的情況下,消費者更重視「性價比」,因而產品及服務質素平平,但格價更貴的香港難免失去競爭力。
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現股市是一個政治市,不講經濟方面。如果政府再唔出救市政策,入市買服票。香港玩完沒得救。
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IPO持續下跌 |
2024-01-20 15:24 |
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股市,以往內地及境外企業紛紛來港集資,各外資及中資大行工作接不停,通宵趕工的同時享受豐厚收入,痛苦與快樂並存。反觀當下,股市一片慘淡,恒指連跌4年,去年插13.8%後,今年以來只經過短短14個交易日,再挫10.2%。 股市表現不佳,企業來港集資上市活動亦大減,畢馬威此前公布的統計顯示,2023年香港IPO市場低迷,全年只有70宗,比2022年減少20%;集資總額僅463億港元,按年大跌55%。以集資額計算,香港去年在全球IPO的排名由2022年第三位,降至去年的第六位。
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有對等資訊的人 |
2024-01-20 15:28 |
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與大湾区看齊,陣痛必然。 但將來低樓價,低生活成本,低人工,香港更有競爭力。 如果有能力保住自己的流到資產,購買力大大提高,不是更好嗎?
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20萬個銀主盤將來去 |
2024-01-20 23:38 |
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與大湾区看齊,遽痛必然。但將來低樓價,現價跌七成,產生20萬負資產盤,低生活成本,低人工,但香港始終吾夠國内便,所以冇競爭力。 好多人都不能保住自己的流動資產,最終變窮,這對大家都好嗎?
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盈富輸得甘 |
2024-01-21 09:26 |
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盈富追蹤恒指,都唔使問,係安全的基金,由2008年年頭開始供,每次買入一手,經調整價格計算,至今跌16.31%,以月供總額176.67萬港元計,蝕緊28.8萬港元。
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改善服務拋棄傲慢 |
2024-01-21 10:27 |
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從旅遊消費到金融業,香港過去均處於別人送錢上門的狀態。由於生意太多,經常產生厭客心理。如今風水輪流轉,客人就算求亦求不來,業內人士是時候從改善基本服務入手,提升香港市場吸引力。 近期,政府不斷提到要推出各類活動吸引旅客回歸,惟部分業界人士面對顧客的態度依然傲慢。正所謂窮則變、變則通,只有經過真正艱難的日子,企業才會更珍惜每次業務機遇。或許只有讓市場在低位再徘徊一段時間,才可有機翻身。
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深圳今年有29個大型商場落成 |
2024-01-21 21:05 |
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根據清單顯示,2024年深圳的新開商業項目投入營運的有25個,合計總商業面積達到162萬平方米,亦即1743萬平方呎,以本港APM商場逾60萬平方呎計算,深圳來年投入營運的商業項目面積,相當於足足29個APM商場之多,對香港構成的競爭壓力實在不少。 根據資料,25個新項目中,5萬平方米以下的有16個,佔64%,至於10萬平方米以上的佔20%,反映新項目以中小型商場會主。
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吸引外資重臨香港回流刻不容缓 |
2024-01-22 09:13 |
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要吸引外資重臨香港,從而刺激寫字樓的需求,相信關鍵還靠北京政府在美國的政經制裁圈中打開出路。至於港府可以做甚至刻不容緩的,就是撤銷大部分辣招,尤其是購買第二個物業需支付的額外從價印花稅,這項打擊炒風的辣招,在現今樓市低迷的環境已顯得嚴重過時。況且退一步講,即使港府決定撤辣或大幅度減辣,對樓市仍未必會有立竿見影的刺激作用。 返回港股,短線市寬(3天線高於18天線股份比率)跌至27.1%,自去年8月25日以來又再墮進20至30%的支持區,大市短線已相當超賣。不過,在弱勢股指數顯著回落之前,恒指也難望會有持續而較大幅度的反彈。
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11.
愈跌愈冇人買 |
2024-01-22 10:35 |
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過去一年港股對年輕人最友善,其他美股、台股、日股分別創唔同年期嘅新高,只得港股為香港年輕人不遺餘力咁下跌,當年佢地既中產老豆就吾好過,港樓亦向相同方向進發,用樓價下跌嚟解決年輕人上車難嘅困局,年青人初入社會工作,樓價再跌三成佢地都買起,反觀再跌,負財富效應下,好多中產破產,到時幾便都冇人買,03年,樓價跌了七成,但愈跌愈冇人買,今日會重演這景况嗎?
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恭喜港股穿15000。本地財團。政府,中資面目無光。外資大行全勝。
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14.
傻x冇得救 |
2024-01-22 11:29 |
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問下揸住商厦及舖位收租D老闆,租金尺價跌左幾多,睇下政府財政赤字,夜晚去旺角睇下疏落人流,仲問係咪經濟好差?不如入青山問下病友乜叫相對論。
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昨下午去YAHOO MALL 人流都可以,都好多人買嘢。去凰琴街食钣都好多人。旺角沒去。唔知旺角如何。
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17.
曾俊華: 香港零售業好大鑊 |
2024-01-22 17:09 |
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港人北上消費與外遊成風,本地零售及餐飲業界生意受挫,就連經常人山人海的沙田一田百貨近日也縮減規模,令不少網民感慨。前財爺曾俊華昨日亦在Facebook發帖文提及此事,直言現時走上街,會感受到「香港嘅零售業好大鑊,前景相當困難」;又說當下正值經濟轉折的關口,「唔係最適當時候去加稅」,反而要在支出方面「放血」,雖然短期會「傷身」,但如果是正確的事,就應該「畀啲勇氣去堅持」。 曾俊華又提到,自己曾經是「沙田友」,上世紀八十年代初回流香港後,在政府的第一個工作崗位就是沙田助理政務專員,當時撞正日資百貨公司八佰伴在新城市廣場開店,屬區內盛事,為慶祝其開幕,當局聯同沙田區議會合力完成在城門河放煙花的創舉,相信至今仍有不少居民津津樂道。
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高明看股市 |
2024-01-22 17:15 |
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深一層去睇港股,如果閣下覺得近期跌勢好嚴重,除咗「只係因為你悲觀」呢句萬能Key之外,實際就係你可能太短視,信念唔夠強,如果你由2008年年頭開始月供,依家可能仲贏緊,情況有啲似港樓劈價賣,但仍然暴賺幾倍一樣,因為買得早。 所以吾好怨市道吾好,係你入貨太遲,大師已購,年底見四萬點,所以俾的信心自己,繼續入貨,萬一年底去吾到四萬點,二五年一定到。
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山頂盧吉道25及26號8.38億售出 |
2024-01-22 18:12 |
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第一太平戴維斯宣布,成功促成今年首宗大型物業成交,物業為位於山頂盧吉道25及26號A&B一幢兩層高過萬呎的獨立屋,作價8.38億元,買家為中資背景財團。物業總地盤面積約23,374平方呎,最大可建面積約11,687呎,呎價約71,703元。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,山頂維港景豪宅地皮於高峰期呎價可達10萬以上,是次售價比高峰期調節約30%,雖然全球經濟環境仍充滿挑戰,用家及投資者相對較為審慎,但是次的成功交易反映經過近幾年疫情及加息後,是買家吸納頂級優質物業的黃金時機。
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