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今次真係打壞嚟醫
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今次真係打壞嚟醫

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年1月15日

  樓價飆升,最大責任不是政府唔肯提高土地供應,而是將責任推卸到物業投資者,繼而推出打擊樓市的各項特別印花稅,當時有人問我政府幾時會撤銷那些特別印花稅,我話冇一個時間表,直至政府出現巨額財赤,用盡所有方法都搞唔掂,唯有死死地氣撤辣,友人話咁樣即是打壞嚟醫,老實說,識醫還好,最怕藥石亂投。

  政府見經濟情況壞無可壞,唯有半撤辣,政府以為在半撤辣之後,樓宇成交量大增,樓價急升,土地又可以高價賣出,官員反而要向那些要求政府出招,又唔希望撤辣的人解釋,但政府發夢都想唔到,在半撤辣之下,樓市繼續下跌,成交量亦大幅低於正常,地產商是頂級生意人,見到冇人買樓,又點會高價投地,甚至連投都唔投,政府賣地收入大幅減少,最低限度比預算少700億元,而政府見冇人買地,唯有暫時停止推出土地招標,無謂為疲弱樓市雪上加霜,所以,明年賣地收入可能是零,政府為了彌補這個缺口唯有加稅,萬萬稅。

  港人北上消費,有政黨話這個問題很容易解決,就是開徵港人離境稅,唔准港人北上消費,老實說,提出這個建議的政黨影響力很大,而且又係生意人,官員對住那些議員簡直好似小學生,我雖然認為政府唔會推出港人離境稅,但難保政府在民意不足情況下,希望得到那些議員支持而開徵港人離境稅,咁就大鑊了,深圳一定配合香港政府而推出到香港離境稅,到時候真係唔知邊個傷啲。

  有人又向業主打主意,叫政府開徵增值稅,如果事成就更加大鑊,既然增值稅都可以開徵,其他如遺產稅,銷售稅等就順理成章,香港由一個簡單稅制城市變成無比複雜,咁樣邊度會有人嚟香港投資,到時候,提出開徵乜稅物稅的人又會話唔應該開徵,然後又提出一大堆解決方法,最簡單就是拓闊稅基,加多啲稅,香港人就慘了。

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