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261. 阿豬（港）
2024-02-28 13:18
今日再減招
希望如長河前輩所言
我只要工薪穩定
其他可以交俾時間
262. 向饭民说不
2024-02-28 16:43
楼上，香港比美国敌视，这才是真正的风险。
263. 引刀一快
2024-02-28 19:16
香港有向飯，無時無刻都有風險。
264. 引刀一快
2024-02-29 01:53
日X日喺香港發表敵視美國不共戴天言論，人地唔敵視你先奇喇。
265. 海南人
2024-02-29 09:51
樓上！

中國唔發表敵视尾閣的言論，臭國就唔會搞中國或香港？
267. 歷史長河
2024-03-04 20:38
262# 阿豬兄，

幸福來得太遲又太突然。

十幾年的魔咒終於解鎖，政府應該總結政策的得失，是否達到政策預期。 這十幾年來：
1. 市民是否住得越來越大、越來越好？
2. 置業率是否提升？
3. 每年推出市場的房屋是否有所增加還是減少？
4. 最近幾年樓價跌咗，咁香港競爭力是否有所提升？
6. 房價平咗，有能力上車的為什麼選擇不上車？
7. 印花稅收多咗定係少咗？
8. 為甚麼買房收租是炒家？
9. 房子除了用來住，到底可不可以炒？如果不可以，為何不留 SSD?
10. 為何納米樓，龍床盤越建越多？
11. 金管局逆週期措施是否真的是為了金融穩定？難道銀行今日所面臨的借貸風險高於十幾年前？

十幾年來，房屋被當作香港「重中之中」之議題，重過經濟，重過金融，重過一切一切。不但拒絕了好多外來資金，也將不少本地資金趕往我哋競爭對手那裏，或者去了股市做了大鱷點心。搞到如今大市乾溏，連年財赤，要加富人稅，高息環境下發債度日。

如果是一個公司的CFO, 搞成咁肯定要走人。可香港竞然無人問責？

可以說過去十幾年的房屋政策是對香港最大的攬炒！
268. 歷史長河
2024-03-05 08:19
#263 向飯兄，
現在週期性因素已經見底，可系統性因素卻不可測。系統性因素除咗西方國家不遺余力搞香港之外，最大風險是民粹政府的民粹施正，今次預算案一面增加福利開支，一面開增富人稅、累進式差餉，可窺一斑。

要交富人稅的會有那一千幾家仍留港的跨國公司老總。佢哋投咗信任票給香港。
269. 阿豬（港）
2024-03-05 08:48
長河前輩
我一家去馬第一個自住單位
係2010年
之後見政府出乜招乜招
好似要要打跌樓價
就不敢換樓
過咗幾年夫婦死慳爛慳
又見樓市越打壓越頑強
硬著頭皮換樓加買樓收租
之後就社會上連串不幸事件發生
我哋驚夜驚供唔掂同俾人call窿
真係病假都唔敢攞
記得前輩話由無房至四房單位都有
一件都唔想買
我覺得您好有型
如果之後我哋頂唔順
都只可以怪自己技不如人
希望我家還有希望
270. 歷史長河
2024-03-06 18:40
#270 阿豬兄，唔知點解你的留言出唔到, 好正常的自身經歷分享。
271. 阿豬（港）
2024-03-06 23:10
您看到已足夠了
平平無奇的自身經分享
不提也罷😂
272. 引刀一快
2024-03-07 11:01
To 265樓

向飯又要敵視人，又要怨人地敵視返你，向飯又要日日隊人，又要人地同你講好話。

我講向飯咋喎，乜咁上綱上線呀？呵呵。

怪之你咁中意俄羅斯喇。
273. C view
2024-03-12 08:08

香港樓市近年之所以表現欠佳的一項重要原因，是辣招全面歧視投資活動所致。不但短線投資者會被罰(要交額外印花費)，外來投資者與機構投資者亦一樣會被罰(要交超高的買家印花稅)，連香港人自己買第二間樓亦不放過(要交不合理的從價印花稅)。這等同任何非自住的投資需求都被重罰，形同禁絕。在這麼多的限制下，叫香港的房地產還可以透過甚麼途徑去反映它的投資價值？

一國兩制規定，香港行資本主義制度；國家亦想香港可以維持國際金融中心地位，世上哪有這樣仇視投資行為的資本主義社會？沒有投機者，金融中心將如何運作？可見辣招根本與香港的根本定位不一致，在戰略上是一項嚴重的錯誤。
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