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聯發新樓
堅尼地城士美菲路49號
物業編號 : C145806
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樓盤詳情
| 更新日期 | 2024-03-10 |
| 刊登日期 | 2024-03-12 |
| 類別 | 住宅 |
| 地區 | 堅尼地城 |
| 街道 (英) | SMITHFIELD 49 |
| 街道 (中) | 士美菲路49號 |
| 大廈 (英) | LUEN FAT APT |
| 大廈 (中) | 聯發新樓 |
| 層數及單位 | 高層 8 |
| 實用面積 | 429 呎 |
| 售價 | $580萬 按揭計算 |
| 出租價 | $15,000 |
| 呎售(實用) | $13,520 |
| 呎租(實用) | $34.97 |
| 裝修 | 傢電(煤氣爐.抽油煙機.洗衣機) |
| 間隔 | 2房1廳1廚 |
| 備註 |
包差管,可養寵物,2按1上,24小時保安管理,有電梯,樓下地鐵站.的士 站.巴士站.小巴站.電車站,近香港大學,免佣! |
| 入伙年份 | 1966 (樓齡58年) |
| 地契年期 | 2882 |
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買賣成交紀錄
| 登記日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 成交(萬) |
| 2023-08-29 | 聯發新樓 | 1 | 5 | 實 410 | 300 |
| 2023-08-29 | 聯發新樓 | 1 | 5 | 實 410 | 300 |
| 2023-05-24 | 聯發新樓 | 6 | 10 | 實 415 | 518 |
| 2023-02-07 | 聯發新樓 | 10 | 1 | 實 460 | 572 |
| 2022-05-12 | 聯發新樓 | 12 | 10 | 實 415 | 560 |
| 2021-05-03 | 聯發新樓 | 3 | 4 | 實 460 | 590 |
| 2021-02-23 | 聯發新樓 | 16 | 9 | 實 429 | 530 |
| 2020-11-12 | 聯發新樓 | 8 | 2 | 實 429 | 573.8 |
| 2020-03-13 | 聯發新樓 | 12 | 9 | 實 414 | 650 |
| 2018-05-30 | 聯發新樓 | 10 | 5 | 實 410 | 538 |
租賃成交紀錄
| 成交日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 租金(HK$) |
| 2023-09-18 | 業昌大廈 | 3 | 13 | 實 460 | 12,500 |
| 2021-11-01 | 得富大樓 (406號B-C) | 6 | 406C-FP | 實 661 | 17,000 |
| 2021-05-04 | 南生大廈 | 1 | A | 實 444 | 39,000 |
| 2021-03-26 | 德輔道西406-406號A | 4 | 406A-FP | 實 672 | 16,667 |
| 2020-10-16 | 豐業大廈 | 19 | C | 實 793 | 87,600 |
| 2020-08-27 | 長發大廈 | 2 | B | 建 6,434 | 77,200 |
| 2020-05-20 | 尼斯花園 | 1 | -- | 建 7,673 | 192,600 |
| 2019-09-24 | 堅城中心 | 15 | A | 實 457 | 50,700 |
| 2018-09-18 | 堅城中心 | 15 | B | 實 529 | 28,188 |
| 2018-05-31 | 南生大廈 | 1 | A | 實 444 | 51,600 |
物業位置
同屋苑放盤
| 大廈/屋苑 | 層數 | 建築 | 實用 | 售價(萬) | 租金 |
| 聯發新樓 | 高層 | 580 | 460 | -- | 17,500 |
