叶刘撰文话行山见到成个山头都是银主盘街招，搞到大家突然间关心银主盘，连我老婆都问银主盘是否大幅增加，现在多还是2003年的时候比较多。
我话不用担心，有分析员话，现在银主盘数目只是2003年的时候2%，唔系最后冇事，是根本冇事，不用杞人忧天，而且数目是一个问题，银主盘的质素是另外一个问题，现在的银主盘是资产大於债务，财务机构或者业主有能力减价，而事实上减价后的银主盘去货甚快，而且不用减很多，大约10%已经可以，在2003年，绝大多数的银主盘不但资不抵债，而且相差很远，业主早已放弃，任由财务机构处理那些银主盘，而财务机构基本上没有减价空间，否则就要损失惨重，所以去货甚慢，银主盘愈积愈多，相应地楼价因太多银主盘而下跌，或者，大家要多谢金管局推出逆周期措施，业主借贷不高，如果不是问财仔借钱，物业是不会变成银主盘，就算变成银主盘，都是优质，资大於债的银主盘，很容易被巿场吸纳，除非经济继续转坏，否则，银主盘是不会大幅增加。
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杞人忧天，