近日唱淡楼市的消息铺天盖地,不过只有一招,就是加息,但这招亦可能失效,原因是美国7月份CPI指数回落,不但分析员所预期的9.2%没有出现,还下降至8.6%。市场估计,美国将会放慢加息速度,幅度亦会减少,联储局9月份议息应该不会加0.75%咁多,或者有可能只加0.25%,之后就会暂停加息,利息亦会暂时封顶,如果香港银行要加P,1%或者已经足够。老实说,如果只加1%,对楼市的杀伤力不大,评论员亦知道,所以,他们用第二个理由叫人唔好买楼,有评论员话,租楼一定好过买楼,除非是要有满足感、认同感,否则就唔应该买楼。这个理由我真的不明白,买楼是需求,在未有能力或者觉得楼价太高,不是适合时机就唔好买楼,暂时租楼等待适合自己的时机,绝对不是租楼好过买楼。
不过,不少曾经话租楼好过买楼的人最后都会下定决心买楼,原因是被业主迫迁,并不是话业主无良,狂加租,而是业主要收回给子女居住,试过两三次被迫迁之后,睇下那些人会不会再讲租楼好过买楼。