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散文集

居住问题

 

关平
政策研究员

2020年9月10日 (东方)

从网媒读到的香港故事:有一家三囗一向与家人同住,现因大家发生意见需要迁出。当事人因工作和孩子上学关系,需要住在港岛,一家三口,要求居住面积一百五十尺,开放式厨房,连浴厕,港币七千元月租。

可以假定当事人本来与父母家人同住,两代之间意见不合,需迁出另觅居所,时有听闻。既然已组织小家庭,有孩子要上学,小家庭另立门户也合情合理。问题是预算的租金似乎低於市面平均租值。另外一家三口居住面积一百五十尺连厨房浴厕,听来颇为狭窄,放了一张大床后再没有几多空间可供走动伸展。难怪有网友说,这个水平的租金租一个劏房小单位就差不多。

我也上网略查一下,港岛湾仔铜锣湾一带的劏房月租是港币七、八千左右,有些条件较佳的高至万元,都是些较旧的楼宇,面积一百到一百二十尺,设计主要是供一人住,三个人居住稍嫌局促,没有几多活动空间,房内有雪柜、微波炉、电水壶等设备,大多数声明不准明火煮食。除了晚上睡觉外,这些劏房并非一家人正常生活之所。

我不知道新一代小家庭打算怎样解决居所问题,其实他们大可以找朋友一同租住一个稍大的独立单位,当然要选比较偏远地区,如筲箕湾或柴湾等区,四百尺左右单位月租一万四千到一万五千,应该在预算之内。每个小家庭占用一个小房间,还有客厅、厨房和浴厕可以两家人共用,活动空间远比劏房优胜。当然两家人分租一个单位总有不便之处,需互相忍让,互相迁就。

有人建议当事人考虑迁往离岛居住,如南丫岛、长洲、坪洲、梅窝等,按他的预算,应该能租到一个独立居住单位,不用与别人分租。但照顾孩子不方便,假定两夫妇每天大清早要去港岛上班,晚上下班回家,路途比较耗时,孩子要交托别人看顾。

相信以当事人的条件,要轮候到公屋才能解决问题。香港楼价实在太高,与平均收入脱节,一般打工仔买不起房子,因供求关系,水涨船高,租金随着房价不断上升,所以租住也不是长远之计。现时轮候公屋人多,起码要等五年,况且就算轮候到公屋,也不一定分配到理想居住地区,只是因租金廉宜,到时可全盘重新计划。

如不是因照顾孩子,迁往离岛是不错的选择,上面提到的几个地区,渡轮来回每程不到一小时,房屋租金要便宜得多。离岛一般居所比较宽敞,空气清新,容易建立邻舍关系,互相照应,人情味比市区浓得多。乘坐渡轮时可读报看书、上网浏览、或者闭目养神,不会浪费时间。

 
 
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1. 如不是因照顾孩子 2020-09-10 09:32:59
那么把孩子扔给长老就是。
2. 邻舍关系 2020-09-10 09:51:59
「相处好,同住难」系问题核心所在。
3. 同住难 2020-09-10 12:11:37
如果搬出来都系得百五吹, 不如同住算, 反正都系见几个钟头。