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敢說亮話

茶餐廳亂話(1223)通關後,租金將會飆升

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年10月14日

  昨晚茶餐廳老闆大娘送了一份扣肉給我做晚餐,所以,我今早去到茶餐廳時,首先多謝大娘,老闆大娘問份燒白好唔好食,我雖然未食,但仍然話好食。

   老闆大娘話有事請教,她手上有十多個住宅單位,近兩個月全部租出,而且不停有物業代理問有冇空置,她覺得在疫情下,這個情況是不是有多少反常,的確係,如果不是因為疫情而封關,相信租金升得仲勁,在辣招之下,大多數買樓的市民都是用作自住,能夠出租的樓宇愈來愈少,租金自然上升,解封之後租金升得仲勁,打算租樓的人就要留意,雖然有人話多了人買樓,租樓的人減少,租金應該下跌,這亦有道理,但並不是所有香港人都有能力買樓,冇能力就要租樓,通關後,初到貴境的國內人士亦不會立刻買樓,租務市場蓬勃,租金自然上升。

 
 
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2. 十一哥 2021-10-14 10:46:35
刀刀 行先先行..扒額水飛人上大灣..而家海鮮敏感又痕又大、痕係好閉翳..弊在又揾唔到交替、一於感性上當喺香港磚頭咁收租…擺擺下話唔埋變咗裂得穿…遺產就值錢嘞...
4. 引刀一快 2021-10-14 11:23:28
睇嚟我打擊得十一仔太嚴重喇。
5. DeonLam 2021-10-14 12:56:16
可能如下:
國内學生不去英美澳讀書而來港;
海外人才回流;
移民人士先賣後租。
6. 延後下 2021-10-15 01:33:31


通關後,租金將會飆升??? 香港是一個好奇特的地域,有可能出現延後下滑 ???


7. SYB 2021-10-15 11:01:01
房屋供應少租金上升,房屋供應增加,租金升更多,更快