地產博客 > 文亮言 返回
瀏覽人次:18123    回應:37
文亮言
香港應該要求美國擱置人權法舉行公投
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年12月9日

  昨日有老友從美國回來,問我們點睇美國推出「香港民主及人權法案」。點睇?我都唔知,唯有逆來順受,大家咬緊牙根過日子。老友話,香港的確沒有政治人才,任由美國推出人權法,而美國推出人權法的最大理由,就是有香港人要求。佩洛茜就醒目,知道如果唔急急腳通過人權法。只要香港人做一件事,就有機會阻止美國通過人權法。什麼事?就是舉行公投,如果超過一半投票的人不同意,美國就不可能通過人權法。老實說,美國人崇尚民主,絕對不會阻止香港人舉行公投。如果超過一半人同意,香港人亦無話可說,更加不會有議員被人話出賣香港人。現在機會消失,香港人唯有頂硬上。

  老友之言差矣,雖然現在不能為美國通過人權法舉行公投,但我們可以要求美國擱置通過人權法舉行公投。如果超過一半人贊成,美國應該尊重香港人的意願;如果不足一半香港人贊成,美國可以繼續進行,任意制裁香港人。我相信泛民議員亦不會反對,因為他們最近在區議會大勝。現在舉行公投應該十拿九穩,如果泛民不贊成,這就代表他們並不肯定大多數香港人支持美國推行人權法。所以,他們亦不敢反對,如果大多數香港人不贊成,以後他們就可以大大方方舉行慶功宴,沒有香港人夠膽話他們出賣香港。

  我相信香港舉行人權法擱置公投,最開心應該是特朗普。萬一大多數香港人要求美國擱置人權法,就算唔擱置,特朗普就有大條道理唔會制裁任何香港人。他可以集中精神與習主席討論中美貿易協議,而中國又無須反制美國,公投應該是一個三贏方案。佩洛茜與香港社運人士則除外,我知道公投這件事一定不可能做得到,我只是亂話亂說而已。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. ND 2019-12-09 09:46:39
如果今次公投人權法, 下次就會公投選特首。
2. 最開心應該是特朗普 2019-12-09 10:01:38
話說老襯選總統都係靠選舉人票, 老美自己都不是行公投呢。
3. 十一哥 2019-12-09 10:28:05
跟人旋律玩…永遠被動…成世做和音、聞説馬交玩咗美商阿姨兩粒鈡…點解冇諗驚制財呢 ? 賭場最怕被執正…拉C唯加C靠哂馬交條大水喉養肥、所以香港要諗下點樣配合做好阿爺嘅大賭場、聚財在手…玩制裁就制財…

4. 聞説馬交玩咗美商阿姨兩粒鈡 2019-12-09 10:31:40
田不臣唔係話聞説美帝玩咗港商阿叔三粒鈡在先咩?
5. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 2019-12-09 12:10:49
又到了街鋪PK莫名興奮時段:每當見到『怡和街藥妝店提早逾年棄租』的新聞題材,心中必定欣喜若狂,你都有今天哪,街邊鋪俾天修!鬼叫你之前唔投資細價樓收租咩!

2019年12月9日

怡和街藥妝店提早逾年棄租

放大圖片 / 顯示原圖

社會運動持續,過去半年經常舉行遊行示威的銅鑼灣區,已有個別舖位在零售旺季聖誕節來臨前提早結業,當中以主打內地客的非大型連鎖式藥妝店最受影響,銅鑼灣區過去不足3個月共出現3間同類公司結業個案。位於銅鑼灣怡和街香港大廈地下、現時月租約50萬元的藥妝店,租約原本尚餘一年多才到期,但租客已提早離場。 據了解...


4/4
社會衝突升級,零售業遭重挫,核心商業區銅鑼灣及旺角,都出現藥房及鐘錶店在租約屆滿前結業的情況,為近年罕見。有舖位投資者認為,零售市場「有排衰」,料未來一至兩年租金需要回落三至五成,甚至冧七成也不是夢。
近月訪港旅客人數顯著減少,主要購物區內的零售商生意備受打擊。消息透露,銅鑼灣利園山道一個面積約700方呎街舖,鄰近羅素街行人專用區,由藥房自去年9月起,承租兩年租約,租期至明年9月,每月租金約38萬元。不過該舖上月底已結束營業,即租約期尚餘1年未完成。業主現時將該舖以約33萬元重新放租,租金較前低約13%。
同街兩個單號地舖,面積分別約750方呎,合共約1,500方呎,原由一間鐘錶店以每月約30萬元一併租用,租期至明年4月,惟上月底已結業,尚餘7個月合約未完成。業主重新將該兩個舖位在市場放租,意向月租約25萬元,較舊租平約17%。
此外,珠寶及金飾行林立的旺角彌敦道舖市同樣嚴峻。據土地註冊處資料,旺角彌敦道單號地舖,由本地錶行以每月35萬元承租,租約原期由2017年5月至2020年5月。不過該舖位受近社會動盪影響,於上月初已提早結業,租約期尚餘8個月未履行。該舖位面積約2,200方呎,現時以每月約30萬元放租,亦劈租約14%。
持續多個月的示威遊行,令核心區商戶對前景心灰意冷。旺角山東街一家藥房的負責人彭先生表示,十一假期時有開店營業,但沒有內地客光顧,而全日相信只是有數千元生意額,形容為近年營業額最差的一日。
他又表示,自7月份起,該舖日常生意額只餘下四成,意味著生意跌幅高達五至六成。他又估計,近年積極開店的藥房,快將「撐唔住」,估計未來會出現多宗結業個案。
舖位投資者也認為舖市或進入漫長跌勢。盛滙商舖基金管理行政總裁李根興表示,現時市況非常差,舖位租賃市場更加惡劣,不少業主需要請求租戶留低繼續營業,坦言「希望留住租客唔好走、唔好執笠。」
他又指出,目前受到最大衝擊,是開設在核心區從事遊客生意的商店,該批商店主要售賣中高檔產品、耐用品或乾貨零售類型商品等,他估計核心購物區零售商舖生意「有排衰」,預計未來一至兩年舖租,需要回落三成至五成,若舖位轉為短租,租金更將回落七成。
------

6. 真真薯片 2019-12-09 12:17:15
如果有得公投,晨早就公投決定送唔送中啦,洗乜搞到依家咁

反對派又好,正苦又好,建制浪好,人人都話自己有“大多數民意”支持,但係就冇人敢搞公投
7. 有得公投 2019-12-09 12:34:58
有都未必好架, 好似老英咁, 傻吓傻吓投脫歐, 已經兩任首相離任啦。
8. O 2019-12-09 12:59:13
李光耀有句話民主: 因為大部份人都係比較平庸, 所以民主選舉不可避免引致國家走向平庸。
9. 十一哥 2019-12-09 13:10:28
4樓   美姨係自己爆响口、田二臣就係用8婆講秘聞…比人去想象断估。

10. 比人去想象断估 2019-12-09 13:12:23
美姨係打份工, 港商據聞是 business owner
11. 引致國家走向平庸 2019-12-09 13:24:06
公投唔係投是就係投非
投是者以為自己妥協左非
投非者以為自己妥協左是
大家在扯對方後腳
治理國家是中有非非中有是, 也可以是是, 或非非, 或是是非非

12. 十一哥 2019-12-09 13:28:56
故事係真嘅話…就…確認+肯足…擺筹碼喺美帝果度係…送羊入虎口…插入牀板嘅自虐行為。

13. 擺筹碼喺美帝果度 2019-12-09 13:53:12
美帝鍾意 take control 唔 take ownership 啫
14. 鳥5 2019-12-09 17:19:07
法理工頭可以。。不過要包括 14億人 憲法 基本法 全中國都要遵守呢個係國際法。。。 唔好聽民主黨 老點
15. 鳥5 2019-12-09 17:21:52
就算你全港公投... 一律無效... 違反法律 ... 上庭都係照 判決.. 公投有效 趙判誤導 所有法律責任... 搞清楚件事先
16. 鳥5 2019-12-09 17:24:03
乜嘢五區公投電子宮球 全部誤導 其實一上 法庭 即死。。。 呢啲偷換概念 法官到時話你聽 乜嘢叫做違法刑期
17. 鳥5 2019-12-09 17:28:26
刀兄  ,國內 琴日班報 多12 項 利益有港人北上做先 遲啲陸續再嚟。。。 如我所料 一早有預案
18. 引刀一快 2019-12-09 18:42:38
鳥5兄

俾條link睇睇,唔該嗮!
19. 十郎 2019-12-09 19:03:39


      最迫切要公投的是 , 派唔派錢 ? 派幾多錢 ?


20. 鳥5 2019-12-09 19:36:57
尋日東方網頁. 大灣區年呢個深圳前海 12個項目優惠港人北上....
21. 鳥5 2019-12-09 19:37:21
更正深圳前海
22. 鳥5 2019-12-09 19:42:59
深圳前海12優惠措施  吸引港澳醫院當地辦醫

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/cnnews/20191208/bkn-20191208112932164-1208_00952_001.html
23. 鳥5 2019-12-09 19:44:32
嚟緊呢啲咁嘅東西,大灣區各自城市諗計... 市場反應好阿爺就吹曲其他的地方一齊做... 小步物走慢慢疏散
24. 鳥5 2019-12-09 19:45:36
我都話咗香港同香港人係兩個概念嚟㗎啦
25. 十一哥 2019-12-09 19:47:34
雀仔  阿爺而家對香港玩~抽薪、番辦Q惠台政策…結果玩到呆灣基層有30K都算好揾...



26. 鳥5 2019-12-09 19:48:01
阿爺未必玩飛地... 要人 唔要錢都得㗎
27. 鳥5 2019-12-09 19:50:55
技術上同台灣有啲問題... 台灣母語系國與香港人係講廣東話融合雲石有啲難度優勢就香港強地員嘅問題轉彎快醒目... 同埋國內人工平加緊... 但香港戰鬥力一般打工比國內一般平均數質素強好多.... 呢鑊嘢都係問題整體係衰咗... 長遠可以接近做返少康
28. 鳥5 2019-12-09 19:53:20
國內而家經濟下行緊...... 內地啲樓美爆完... 呢段時間都係要捱... 惠台政策就啱啱食正過嚟 所以都冇得比較
29. 鳥5 2019-12-09 19:55:54
不過陸陸續續出優惠政策 呢個係事實... 玩到有料到係國策... 人口流動郵向下轉向流向上... 呢個都係國策... 所以香港地爆點會有運行啦
30. 鳥5 2019-12-09 19:57:48
對港政策有兩大因素..一打台獨港獨 ,第二就係打土地持有人 國策... 盡量保持香港競爭力 但已經唔係重點
31. 鳥5 2019-12-09 20:06:27
其實17年任志剛發表文章嗰份文章已經扣老咗我會基金嘅角色有時間上網睇下... 阿爺未搵林鄭 前,其實全部已經做曬 預備方案。。。 目標得一個土地持有人
32. 鳥5 2019-12-09 20:08:05
香港發展商嘅實力,應該可以頂到 一啲時間 不過我唔覺得有三年
33. 鳥5 2019-12-09 20:08:54
睇負債比例佢唔會好似國內啲內房咁不過都會好傷
34. 鳥5 2019-12-09 22:28:05
都兄。 深圳寫字樓 相對上年租金跌咗四成。 香港失業率因為呢件事其實唔會升得太多整體。。。 最多去到四至五%.. 不過唔好開心住。。 出年年中 至到年尾 , 嗰一鋪就係全球性。 計數就好大鑊。 至於港人北上政策。 三至五年先有啲嘢睇到
36. 引刀一快 2019-12-09 22:36:26
鳥5兄

唔飛地,香港嘅作用唔會有良好發揮,深圳想吞併香港係由來已久嘅狼子野心,香港唔想死?只有廣州係生力,真正朋友。
37. 鳥5 2019-12-09 22:40:33
乜嘢電子公投, 乜嘢公投。吹話係民意。 一上法庭。 你覺得佢會點吹。
39. 鳥5 2019-12-09 22:56:38
刀兄,而家5係深圳攪死香港,係耍救香港人先。有香港人有地生仔先。香港其實指死物(地方)。保住人先。。。 深圳要抽水他強還他強。。 中山珠海都谂繁計,搶人搶錢。。