我相信有很多租樓的朋友都會有此感受，就是在政府出招打擊樓市，以及利息高企，再加上銀行不放貸，樓價由今年初在解封之後上升6%以致現在倒跌4％，樓價跌，即是成本降低了，理論上租金亦跌，但唔知點解，樓價從5月開始連跌6個月，租金不但不跌，反而上升10個月，幅度達6.2 ％，令到不少租客摸不著頭腦，他們認為若非業主無良，就是業主們合謀訂價，租金只准升，不准跌。
租客可能不明白，根本上沒有合謀定價這回事，而事實上要做也做不到，但我講他們未必會相信，租金上升是拜
辣招所𧶽，如果政府不是局部撤辣，租金會繼續上升，現在雖然降低香港人買第二個單位的印花稅，但適逢樓價下跌，就算合資格不用交特別印花稅的人都未必會買樓，更何況香港人買第二個單位仍然要付7.5 ％，在住宅單位賣一個，少一個出租的情況下，租金繼續上升亦不出奇，支持政府出招打擊樓市租客可以慢慢地享受辣招給他們帶來租金升幅，起碼要有大量新樓租盤釋放到市場，租金才會下跌。
官員們不明白辣招點解會殺錯良民，令到租金上升，其實很簡單，政府要求購買第二個單位的香港人要付15%印花稅，結果是已經有樓的業主不會買樓收租，就算非常大方的人都唔會將5年租金送俾政府，雖然冇人買樓收租，但有人買樓自用，令到租盤愈來愈少，有一些租客更加會預先繳付整年租約給業主，有了這些事實，政府應該知道要放寬香港人買第二個單位印花稅，否則租金就會一路上升，如果樓價反彈，將會有一部分業主轉租為售，租盤繼續減少，如果租金下跌，香港的形勢大大不妙。
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