「撤辣」後樓市氣氛轉好，發展商魚貫推出全新盤，將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS於前日（13日）開放展覽廳予公眾參觀，短短1日半已錄得5,000人參觀，料過去兩日收票共約2,000張，超額逾13倍。另一方面，黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST昨日上載價單第1D號及第3B號，部分單位加價10%。發展商長實表示，其餘價單亦會陸續於短期內調整價錢及優惠。 ◆香港文匯報記者 曾業俊
PARK SEASONS開放展覽廳，發展商會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，項目將於短期內加推，涉不少於一成單位，價錢將有調整空間，很大機會本周末（20日）展開首輪銷售。入票人士中，逾50%為上期的向隅客；整體70%為年輕首置客，約20%為投資客，10%為租轉買客人；而大手客暫逾100台，當中70%為新增客人，30%屬向隅客。
PARK SEASONS兩日收票超額13倍
翻查資料，PARK SEASONS於上周四（11日）公布首張價單共138伙，折實平均呎價14,488元，較第12A期SEASONS PLACE首批折實平均呎價調高2.1%。
至於港島南岸BLUE COAST，項目於本月6日首輪推售422伙，即日沽出413伙或98%；前日（13日）再進行次輪銷售184伙，即日售出128伙或69%；整個項目至今累售約547伙，套現逾100億元。
赤柱ONE STANLEY 2複式單位招標
其他新盤，建灝地產旗下赤柱豪宅新盤ONE STANLEY，項目昨上載第2號銷售安排，提供2個複式單位於本周四（18日）起招標發售。
文件顯示，該2個單位同為花園複式戶，實用面積均為2,466方呎，分別為第10座地下及1樓A室，附設821方呎花園，以及第10座地下及1樓B室，花園面積815方呎，間隔均為四房四套設計。
發展商並計劃為買家提供最長10年的備用二按（最高貸款額可達樓價25%）及代繳印花稅。
一手過去周末錄192成交按周減62%
鑑於全新盤銷情熾熱，市場預料即將有大型全新盤於本周末推售，反而凍結市場購買力，貨尾盤銷情明顯放慢。一手市場在剛過去周末（13日至14日）錄約199宗新盤成交，相對上個周末（4月6日至7日）的503宗，按周減少304宗或60.4%。
二手冷清 十大屋苑成交僅錄7宗
新盤旺銷，也搶去二手客源，四大代理的過去兩日十大屋苑成交僅錄7至9宗。其中，港置過去兩日十大屋苑錄7宗成交，按周持平。
港置行政總裁馬泰陽表示，樓市「撤辣」後，發展商積極推售新盤應市，並以貼市價吸引市場目光。剛過去周末有新盤進行次輪銷售，搶去大批客源；而二手方面，有不少筍盤被市場消化，加上在「撤辣」後，不少業主對後市重拾信心，叫價態度轉強，故令部分買家轉投新盤，令二手交投受壓。由於現時樓市氣氛向好，市民入市氣氛高漲，預期第二季的購買力將持續釋放。
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