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蔡志忠
2021年3月10日

愛國者治港 經濟再起飛

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  全國兩會落實了多項重大決策,明確地指出要完善香港選舉制度,貫徹落實「愛國者治港」的根本原則。香港社會經歷過去一段時間的亂象,加上新冠疫情持續擴散,政治和經濟受到嚴重衝擊。此時此刻,從國家層面提出完善香港制度,可讓政治局面穩定下來。香港需要重新出發,先控制疫情,再準備通關,經濟就能夠再度起飛。

  外界有一個錯覺,以為中央政府越來越不重視香港,然而李克強總理的政府工作報告,卻對香港著墨不少。除了強調要落實對香港特區的全面管治權外,更強調要支持香港提升國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐地位, 强化全球離岸人民幣業務樞紐、國際資產管理中心及風險管理中心功能;支持香港建設國際創新科技中心、亞太區國際法律及解决爭議服務中心等等。

  此外,報告中更表明支持港澳更好融入國家發展大局,打造共建“一帶一路”功能平台。深化内地與港澳經貿、科創合作關係,擴大内地與港澳金融市場互聯互通。推進深港河套等粤港澳重大合作平台建設,完善便利港澳居民在内地發展和生活居住的政策措施等等。報告篇幅詳盡,尤其是支持香港發展國際創科中心、亞太區國際法律仲裁中心等等,充分反映中央大力支持香港發展。

中央支援港 推多項措施

  當然,這一切的支援是建基於愛國理念,誠如國務院副總理韓正所說,要始終堅持全面準確貫徹「一國兩制」、「港人治港」、高度自治的方針,使香港特區選舉制度符合香港實際情况;要始終堅持「愛國者治港」,香港管治權必須掌握在堅定的愛國者手中;要始終堅持依法治港,在憲法和基本法框架内完善香港特區選舉制度等。可以這樣說,想晉身香港管治階層,愛國是最基本的要求,更加不可以做違抗中央的事情。

  正如筆者長期以來的觀點,香港雖然是國際大都會,是中西合璧的城市,但香港已經回歸祖國。香港的成功源於商業模式的成功,經濟方面的自由和發達,使香港揚名世界,如果在這個彈丸之地,搞一些反對國家和抵抗港府的破壞活動,既不能持久,也不會成功。今天出現這樣的結果,再次證明香港必須由愛國者治港,在穩定的局勢下,讓經濟再度起飛,香港的國際金融中心地位方可更上一層樓。

 
 
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1. 在穩定的局勢下 2021-03-10 11:50:15
啫係有排整肅。
2. 講多冇謂。 2021-03-10 13:59:30
恆指冇運行。
3. 大鄉里 2021-03-10 14:25:05
如果能以一國為綱領,進一步詳細審視優缺。
做到完善一切遊戲規則和條例,鉅細無遺,清清楚楚,再切實執行,绝不含糊。
相信金融中心有中央加持,去政治化,必能行久致遠,亳無懸念。

4. 十一哥 2021-03-10 14:36:45
一字咁淺、就係舖在黃金位、陀地古惑仔一定枕住烏蠅嬲馬尾、以前就笑住安撫傾偈、點知得寸進呎想拎埋張屋契、傾冇得…就要講打得、客仔衹求揾到食…睇場又鎮得住、衹怕冇規冇矩…點會怕規矩多、做生意最忌…沒完沒了訴求爭取示威遊行…成日扎馬、而家冇得抝…唔再咬文捉字…規矩阿爺定義、投資落注就小咗uncertainty。
5. 東成 2021-03-10 15:38:47
蔡生又一好文,香港唯有搞經濟至有出路,政治就要聽話,始終係一個特區,唔係獨立地區.
跟新加坡啦,唔會錯.
6. 東成 2021-03-10 15:39:39
完全同意:

"正如筆者長期以來的觀點,香港雖然是國際大都會,是中西合璧的城市,但香港已經回歸祖國。香港的成功源於商業模式的成功,經濟方面的自由和發達,使香港揚名世界,如果在這個彈丸之地,搞一些反對國家和抵抗港府的破壞活動,既不能持久,也不會成功。今天出現這樣的結果,再次證明香港必須由愛國者治港,在穩定的局勢下,讓經濟再度起飛,香港的國際金融中心地位方可更上一層樓。"
7. 正確 2021-03-10 15:49:47
愛國者治港係正確嘅,邊個容許反國家顛覆行為?香港年輕人都面對現實,歷史潮流冇得阻擋,幾唔鍾意都要接受.
8. 過路者 2021-03-10 15:54:04
愛國嘅意思就係包括愛共產黨,中國咁強大,美國都唔怕,香港人應做一個順民.
樓上講得啱,學新加坡又有咩唔好?

9. 自然一派 2021-03-10 18:00:10
接受現實,香港可以再起飛,去政治化,好同意.
10. 說真話 2021-03-10 20:08:01
今日愈來愈收緊,都是誰攞來?
悔不當初吧,香港賭緊前途,攬炒成功或更加光明?
過兩年後自有分曉.
11. 樓爆煲 2021-03-10 20:09:53
我就唔睇好香港,尤其係樓市,咁多負面因素,點飛升呀,咪講笑啦!
12. 發展高科技 2021-03-10 22:56:09
好消息!
  
[外界有一個錯覺,以為中央政府越來越不重視香港,然而李克強總理的政府工作報告,卻對香港著墨不少。除了強調要落實對香港特區的全面管治權外,更強調要支持香港提升國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐地位, 强化全球離岸人民幣業務樞紐、國際資產管理中心及風險管理中心功能;支持香港建設國際創新科技中心、亞太區國際法律及解决爭議服務中心等等。

  此外,報告中更表明支持港澳更好融入國家發展大局,打造共建“一帶一路”功能平台。深化内地與港澳經貿、科創合作關係,擴大内地與港澳金融市場互聯互通。推進深港河套等粤港澳重大合作平台建設,完善便利港澳居民在内地發展和生活居住的政策措施等等。報告篇幅詳盡,尤其是支持香港發展國際創科中心、亞太區國際法律仲裁中心等等,充分反映中央大力支持香港發展。]
13. 立必樹 2021-03-11 07:22:57
深圳完全是國內城市行一國一制,發展和樓價如何有目共睹。

既然專攪經濟的李克強總理對香港有咁大著墨和政策,香港又有一國兩制的彈性,照道理香港未來只會越來越好,但淡友口口聲聲咒香港樓就爆煲冧三至五成,係咪話阿爺會推冧香港樓市攪到民不聊生?邏輯上講得通咩?

深圳樓價咁高係乜原因?隔一小時車程惠州平五倍兼大量供應,點解買家仍搶深圳樓推高樓價?

深圳樓爆煲了未?
14. 愛國者 2021-03-11 14:15:10
我如果係外資選地方在中國南方做生意,一定選深圳,香港投資高,不穩定性大,為何不選已穩定的深圳?
15. 宇宙金融中心 2021-03-11 15:52:00
香港的國際金融中心地位更上一層樓, 就係宇宙金融中心. 心有多大膽, 地有多大產. 結果係...
16. 向饭民说不 2021-03-11 17:36:27
14樓,因爲人民幣不能自由流動。而香港金融中心還是唯一不是每個佬控制的金融中心。

15樓,大陸今次政策轉向,應該多謝你地老友飯民,還有就是香港人的仇視大陸。飯民視中央不共戴天,中央當然也不會讓飯民繼續滲透政府各部門。還有來緊一定會不斷收緊,包括教育,傳媒。其實這是67暴動之後,港英政府做的事情。還有今日大陸行的是中庸之道。你這類老人癡呆的人還停留在60年前,記住食藥。唔好周圍走。
17. 向饭民说不说不 2021-03-11 18:21:05
喺呢度只有你做人身攻擊叫人老人癡呆, 個個都係理性討論 , 唔岩聽都應該尊重別人不要做人身攻擊. 不要影響蔡先生好文章. 作為一個中國人一個愛國者的情緒. 應有嘅品格. 
18. 報復式反彈 2021-03-11 18:43:16
現在是升浪初期,最值得買入物業。李超人以身作則, 上星期 用102億,市場上限, 投得啟德地皮。

4/3/2021樓市再度乍現恐慌性入市。維港滙開售前夕,鄰區荔枝角曼克頓山一個五房大宅,最新以癲價9,100萬元易手,創區內分層戶歷史新高。青衣更一日連錄7宗成交,而被指為隱世孤島的屯門龍珠島別墅,樓價亦破頂。

青衣本月3日14宗成交

利嘉閣彭錦添表示,二手小陽春持續,青衣周三單日再多4宗成交,本月首3天暫錄14宗成交。盈翠半島2座中層D室,實用面積767方呎,望全海景,以1,528萬元沽出,呎價19,922元,創同類單位近半年新高

19. 買樓謹慎 2021-03-11 20:12:13
向飯;

大家都預咗,,樓價跌嘅機會大,反正以後香港如深圳,外國投資者直入內地投資為將來勢所難免,香港價值低咗,樓價唔跌反映唔到現實.
20. 向泛民说不 2021-03-12 03:42:38
18楼,我系要闹醒高傲的香港人。
19楼,深圳楼价lump sum 比香港高啦。吾好活在井下。
21. 正氣 2021-03-12 07:57:40
19樓,不是香港如深圳,我怕是香港連珠海都不如
22. 愛國者 2021-03-12 11:03:37
窮迫的20樓,你不用鬧亦冇資格鬧,人微言輕,夏蟲語冰。你又不是党員更不被統戰,你只是一個失落於美國,敗走回中國的廢老。
23. 買樓謹慎 2021-03-12 20:51:32
20樓向飯:

你OUT了,睇睇韓副總理點樣講,整頓香港地產在所難免,你明啦.
出到口話解決香港居住問題,即係整地產..商.樓價唔跌先奇.


24. 報復式反彈 2021-03-15 14:22:19
現在是升浪初期,最值得買入物業。李超人以身作則, 上星期 用102億,市場上限, 投得啟德地皮。

15/3/2021 第一城呎價2.16萬 破紀錄

自用需求推動下,二手樓市價量齊升。全港上車指標沙田第一城兩房單位,剛以呎價21,690元轉手,創下項目歷來最高紀錄。而周末期間10大屋苑成交量按周再升約22.7%,連升兩周。

美聯鄭志燿表示,上述沙田第一城39座連天台單位,實用面積284方呎,原先叫價640萬元放售,終以616萬元售出。據了解,該盤41座同面積沒有天台的單位,2018年售598萬元,呎價21,056元為對上最貴紀錄。

10大屋苑兩日27買賣

中原稱,10大屋苑過去兩日共錄27宗買賣,其中天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園,分別錄5宗及4宗最多。該行文家輝稱,嘉湖山莊3月已錄31宗買賣,樂湖居11座高層套三房戶,區內客睇樓15分鐘即以630萬元入市,以實用面積549方呎計,呎價11,475元。

個別地區交投更旺,該行梁岳宏指出,青衣全區過去3日增至少近20宗買賣,全區3月錄逾60宗。香港置業劉浩勤亦稱,將軍澳全區本月已錄逾200宗。

業界促撤辣 釋放盤源

此外,夾屋樓價再破千萬。資料顯示,何文田欣圖軒2座低層D室,實用面積725方呎,以1,120萬元自由市場價登記售出,做價料創全港資助房屋新高,呎價15,448元。據了解,上址於2019年中放售,開價1,298萬元。業界人士認為,交投增多,二手盤被持續消化,政府應撤辣釋放盤源,增加供應,避免樓價再升上高峰。

25. 說真話 2021-03-16 01:29:44
好像銀主盤有增加趨勢,點樣報復式反彈?笑爆嘴了.
26. 真的高手 2021-03-16 14:23:35
超人以身作則賣了400幾億,買返100幾億. 教了我們如何叫且戰且走. Net net 走了300幾億. 真的高手.
27. 真的高高手 2021-03-17 00:13:09
超人以身作則剛買了100幾億地,教了我們如何準備幾年後賣返400幾億,Net net賺300幾億,真的高高手。
28. 向泛民说不 2021-03-17 12:38:50
23楼,你真系out啦,阿爷话要打击北上广深楼市,但是楼价有无跌?
还有港币和美国阴司纸挂钩啊。其实不是楼价升,而是港币价值跌。

香港穷能点解越来越穷,因为穷能被美帝打税而不知。