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暂录居二市场成交破40宗 颂明苑连录2宗  (4月15日 星期一)
新一期「白居二」批出准买证后,个别地区的居二市场交投转趋活跃。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示

,将军澳区本月暂录逾40宗居二市场成交,交投畅量,其中位於坑口的颂明苑连录2宗成交,包括冠明阁高层1室,实用401方尺,属两房开则,附有新净装修,日前获外区白居二买家以318万元承接,成交价较原业主於上月放盘叫价330万元,减价12万元沽出,减幅约近4%,平均实用尺价7,930元。
原业主则於2017年10月以300万购入物业至今,现转手帐面获利18万元,物业7年间升值6%

另一宗颂明苑成交为嘉明阁低层6室,实用面积同样是401方尺及两房间隔,景观望翠绿山景,附带企理装修。魏仕良称,业主於去年7月放盘开价320万元,现减价20万元沽出单位,由白居二买家亦以300万元购入,实用平均尺价7,481元。据了解,
原业主於1993年11月以约45.9万购入单位,长情持货31年转手,帐面大幅获利254.1万元或升值逾5.5倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212
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成交日期 : 2024-04-14
上载日期 : 2024-04-15
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
颂明苑 A座 嘉明阁 (白居二)
层数 :
单位 : 6
建筑面积 : 515 尺
实用面积 : 401 尺
成交价(HK$) : 售 3.000 百万
尺价(建筑/实用) : @5,825 / @7,481
入伙年份 : 1993
地契年期 : --
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
屋苑走势图
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