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颂明苑两房连租约以自由市场497万易手  (1月26日 星期五)
楼市前景向好,有投资者入市抢上车盘。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,

新近录得将军澳颂明苑成交,单位为A座(嘉明阁)中层08室,实用面积401平方尺,
2房间隔,座向东南望内园景。单位於去年3月放盘,连租约叫价498万元,
叫价一直企硬至今,最终获区内投资者以497万元(自由市场价) 连租约承接,
实用面积尺价12,394元。

若以单位附有租约租金1.15万元计算,料新买家可享租金回报近2.8厘。

原业主於2011年购入上址,当时作价210万元(已补地价),持货至今转售,
账面获利287万元,单位7年升值近1.4倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业(将军澳) 将军澳广场分行经理 - 魏仕良
电话 : 21781212 / -------
合约详情 返回
成交日期 : 2018-01-25
上载日期 : 2018-01-26
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
颂明苑 A座 嘉明阁 (连地价)
层数 :
单位 : 8
建筑面积 : 515 尺
实用面积 : 401 尺
成交价(HK$) : 售 4.970 百万
尺价(建筑/实用) : @9,650 / @12,394
入伙年份 : 1993
地契年期 : --
座向 : 南,园景
间隔 : 2房
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
屋苑走势图
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