地產博客
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2021 新年祝願：幸運錦鯉 |
| ※珍惜香港※.2021-01-01 00:00【2021 新年祝願：幸運錦鯉】五、四、三、二、一 … 新年快樂！！ HAPPY NEW YEAR！！ ... |
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茶餐廳亂話（865）香港幾時會失去金融中心地位 |
| 今早去到茶餐廳，有坐完疫監的台灣客人在座，老闆問佢是否擔心中國武統台灣，佢話唔擔心，最擔心是美國佬做架樑，... |
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美領事屋點解唔成交 |
| 昨晚食飯時，老婆問美領事屋點解唔成交，我話有兩個可能性，第一個是特朗普不能連任，拜登未必想撤走在港的工作人... |
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不合時勢的公務員架構 |
| 今日是2020年最後一日，希望疫情好似李白咁講「棄我去者，昨日之日不可留」，明年疫情過去，大家又可以努力工作，... |
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豪宅地價創新高 為何表示地產商對後市審慎？ |
| 2020年即將結束，在這個艱難的年頭，中美兩國博弈升級，香港變成戰場；世紀疫症擴散，威脅人類生命安全；本港經濟... |
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落實北環線 帶動土地發展 |
| 政府早前正式展開新界西北新鐵路線—北環線的詳細規劃及設計工作。北環線的落實，將有效釋放沿線土地的發展潛力，帶... |
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悶聲走貨套大錢 |
| 一年將盡，在無聲無息中，第四波疫情又悄然而來，隨着疫情來勢凶凶，原先市場被一手盤帶動下，市況略有起息，但隨... |
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如何泊錢又收高息？ |
| 上周五，美股「四巫日」，意思是四種衍生工具指數期貨、指數期貨期權、個股期貨和個股期權同日結算的日子，聽起來... |
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對北京處理黃營之亂，現在別有體會(1) |
| 黃營之亂，到去年8月，我是這樣看的： 『大暴亂已持續兩個多月，林鄭、問責高官、行政會議成員以至警務處處長怯於... |
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Lourdes 聖母不顯靈 |
| 打開法國第五台電視，《時尚話題（ C'estdans l'air） 》正在談論法國經濟在疫情肆虐下的悲慘狀況，畫面正在播放一... |
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香港的「高度自治」 |
| 我在2016年9月談及香港的「高度自治」： 『「高度自治」可以維持多久，與自治區人民對國家的效忠、順從程度和使用... |
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東京不動產疫市奇葩 |
| 2020年1-9月東京物業成交額約1495億港幣、超過紐約、巴黎、倫敦、居世界第一。因新冠肺炎影響，全球各地不動產投資... |
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回應者 |
內容 |
| 20年12月10日 |
really |
really |
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豪宅無錢莫睇 |
| 老闆P司機車左丁山到九福同老闆P飲茶食蝦餃，講起抽新股與螞蟻IPO，老闆P話佢認為螞蟻必要擁有，借咗好多孖展去抽... |
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撤辣是最快救市方法 |
| 本欄昨日提到香港泛民主派不長進，一本通書睇到老，搞所謂抗爭都是老調重彈，拉布拉到天荒地老。其實政府一樣因循... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之九倉高價搶山頂地王 |
| 第一棍：九倉高價搶山頂地王
政府支出大增，今年庫房欠水，幸而近日標售出地王，帶來近百二億元收入，並由九倉擊退六個財團，高價取地。
《太公報》指出，九倉120億奪山頂地，每呎4.6... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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買賣竅妙知多啲 |
| 除了伍冠流（伍）外，是次亦找來環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊（曾）及中原集團（專業發展）董事郭昶（郭）一... |
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