富麗花園中層兩房戶 累減32萬 首置客658萬入市 (12月2日 星期四) |
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買家入市意欲強勁,優質屋苑放盤不乏捧場客。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳富麗花園成交,單位為1座中層D室,實用面積420平方呎, 兩房大廳開則間隔,座向東南,望開揚市景,單位於7月放盤,叫價690萬元, 累積減價32萬元,減幅4.6%,獲區內首置買家以658萬元承接,實用面積呎價15,667元。
據了解,原業主於2017年以500萬元購入上址作收租之用,持貨4年至今沽出, 賬面獲利158萬元,單位期內升值約32%。該單位現時市值租金約1.4萬元。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2021-12-01 |
上載日期 |
: |
2021-12-02 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD 寶康路, 富麗花園 第01座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
D |
建築面積 |
: |
577 呎 |
實用面積 |
: |
420 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 6.580 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@11,404 / @15,667 |
入伙年份 |
: |
1994 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
-- |
間隔 |
: |
大房做左入牆衣柜 |
備註 |
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-- |
來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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