鐵路沿線大型物業發展供應買少見少，地產商爭相參與競投。港鐵公司(00066)昨截收意向書的將軍澳日出康城第十三期，為整個發展地盤的最後一期，昨共收到多達35份意向書，創區內新高紀錄。物業緊接於下周招標，市場估值85.1億至154.7億元。
港島4舊樓申強拍 涉15億
該項目吸引各類財團參與，包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、新世界發展(00017)等大型發展商。而英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、旭輝控股集團(00884)、龍湖集團(00960)等中小型及中資財團亦有遞交意向。
港鐵物業總監鄧智輝稱，項目將提供2,550個單位，平均實用面積約500方呎，預計將於十月底截標。而與第十三期連接的The LOHAS康城商場，其中第二期將於十一月初開幕，連同第一期面積共約25萬方呎，涉及50多個商戶，佔整個商場約一半面積。現時商場已租出約八成，目標今年底前全面開放。
此外，發展商積極透過併購增土儲，土地審裁處再錄4宗強制拍賣申請，均為港島舊樓，物業總估值逾15.4億元。當中最貴重為恒基地產(00012)收購的西半山羅便臣道88號，估值逾6.59億元。另有兩宗來自西營盤高街120及122號，以及124及126號相連地盤，由同一財團提出申請。
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