下半年新盤搶客戰一觸即發！會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS，獲批預售文件後隨即推盤，樓書昨已率先上網，最快周內開價及開放示範單位，勢成七月首個開售全新項目。而長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY再加推143伙的價單。
該公司常務董事黃光耀表示，樓盤可望成為下半年頭炮新盤，自早前公布命名後，暫已接獲逾3,500個查詢，反應踴躍。他又透露，集團上半年售樓成績理想，暫已售出764伙，套近82億元。他預計，下半年樓價具條件反彈，幅度約5至7%。
富豪‧山峯月內錄3刁
KOKO HILLS單位種類多元化，該公司總經理（業務拓展）楊偉銘透露，物業提供413伙，實用面積介乎345至2,024方呎，整體佔378伙為標準戶，一房戶面積由366至370方呎，兩房戶介乎444至522方呎。而三房由546至899方呎，四房戶面積則為1,300方呎。會地市務助理總經理陳惠慈稱，今期由第2、3及5座組成，主打的兩、三房戶佔近八成，標準一房及四房只有39與16伙，項目之後仍有第2、3期發展。
至於長實集團(01113)上周六開售熱銷的將軍澳日出康城SEA TO SKY，周內料將進行次輪銷售。長實地產投資董事郭子威指，該盤昨再加推單位，包括80伙三房、33伙四房及30伙兩房。價單市值24.3億元，折實平均呎價17,295元。當中三房戶折實售價由1,130.1萬元起，呎價14,811元起，而兩房折實售價最平773.9萬元起。是次仍屬按原價加推，日內將公布新銷售安排。
配合推盤策略，發展商昨開放四房交樓標準示範單位予傳媒參觀，長實集團高級營業經理楊桂玲指，單位參照1座38樓A室搭建，實用面積1,075方呎，大廳面積約280方呎，露台面積38方呎。
豪宅盤續錄成交，百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪‧山峯，錄得本月第3宗成交，27號獨立屋以招標形式售出，連兩個住宅車位成交價6,698萬元，呎價約26,002元，成交期180日。
柏蔚山四房戶賣4645萬
同時，新世界發展(00017)的北角柏蔚山，昨沽出2座31樓G室四房戶，實用面積1,109方呎，成交價4,645.9萬元，呎價41,893元。
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