延續5月新盤熱銷旺勢，累收7,123票、萬科香港旗下長沙灣The Campton昨日進行次輪公開發售94伙，即使發展商已將該盤加價，反應依舊熾熱，萬科香港執行董事周銘禧表示，全日售出93伙，銷售率98.9%，接近沽清，總值超過8.8億元。該盤短短8日沽出281伙。連同其他貨尾盤，全港一手盤昨日合共售出約107伙。
The Campton昨早發售的94伙，面積369至761方呎，涵蓋一至三房戶，包括首度推出的乾濕分離三房戶、三房平台戶及三房半平台戶，及部分極高層兩房單位，折實價659.6萬至1,337.5萬元，折實呎價16,171元至20,304元。
發展商昨早9時起至下午2時50分一共分10節來進行銷售，現場消息指，初段抽中前號籌的出席率未及上周三首輪開售時般高，銷情略為緩慢。據悉，由於發展商將上周未揀樓的票源自動復活再進行抽籤，部分抽中前號籌的準買家，不少因銀行按揭出現問題，或者發展商已將加推單位加價，令部分準買家失去預算而未有出席。不過，中段前來報到的準買家已見踴躍。
自用買家2000萬購兩伙
中原地產西九龍區高級營業董事林偉文表示，該行有一組買家斥資約2,000萬元連購兩伙高層兩房戶自用，又指昨日該行準買家出席率近70%，以一房戶較受年輕用家及投資客歡迎。他解釋指，長沙灣及深水埗區新晉屋苑的呎租高達60元，租金回報穩守3厘，故吸引投資收租客入市。至於美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行用家比例佔約70%，不少為年輕一輩，另約30%為投資者。
消息指，截至昨午約4時，有6伙原先已獲揀選的單位最終未有簽署臨時買賣合約，俗稱「甩貨」，發展商隨即安排單位在4時30分重新抽籤認購，最終全日售出93伙。
據了解，今次成交價最高單位為19樓A室，3房單位，761方呎，成交價1,359.9萬元；成交呎價最高單位為30樓C室，2房單位，477方呎，成交呎價為20,897元。買家以用家主導，亦不乏投資客捧場，有兩組客戶購入多於一個單位。
Ocean Marini加推51伙
另一邊廂，會德豐地產夥港鐵合作日出康城Ocean Marini昨晚加推51伙，並落實本周六賣發售101伙海景戶。昨日加推51伙，面積547至1,062方呎，售價1,102.4萬至2,405.9萬元，扣除最高22.1%折扣，折實價858.7萬至1,874.2萬元。
其他新盤成交方面，新地旗下西半山巴丙頓山昨連沽2伙，為12樓C室及17樓D室，成交價2,096.23萬及1,705.02萬元，面積614及493方呎，呎價34,141及34,585元。
馬鞍山迎海沽2特色戶
恒地旗下馬鞍山迎海系列連沽2伙花園特色戶，其中迎海．星灣18座地下及1樓A室複式戶，連兩個車位以5,103.68萬元售出，單位面積3,112方呎，連1,070方呎花園，呎價16,400元。另一伙為迎海一期第1座地下及一樓A室，連兩個車位以4,226萬元成交，單位面積2,633方呎，連1,042方呎花園，呎價16,050元。
■香港文匯報記者 梁悅琴
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